Два кадастровых номера, два собственника - как защитить свои права?

Ваш участок поставлен на кадастр дважды? Первый по купле-продаже, второй по решению? В таком случае вам необходимо признавать право собственности второго собственника отсутствующим.

Уважаемый посетитель, у вас колоссальные правовые познания! Тогда не понятно только, зачем Вам юрист, если вы "знаете", что межевание не обязательная процедура)))). Читаем закон. В силу ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» межеванием является проведение кадастровых работ по установлению границ земельного участка, их восстановлению и закреплению на местности, а также определению его местоположения и площади. В случае, если земельный участок образуется или уточняются границы существующего участка, проведение межевания является обязательным, в том числе при получении гражданами новых земельных участков, купле-продаже, мене, дарении земельного участка. В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015

№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» проведение межевания также является обязательным условием для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет и регистрации прав на него.

Надеюсь, вопросы по межеванию сняты.

Далее. Как я уже сказала, собственник тот, у кого документы датированы ранее. У вас есть два правовых основания возникновения собственности - по решению суда у собственника №1 и на основании договора купли-продажи у собственника №2. Поскольку право собственности возникает после государственной регистрации на участок, то нужно рассматривать вопрос по датам по выписке - на кого участок зарегистрирован ранее, тот и собственник.

И про мошенничество вопрос не снят, а актуален. Тот собственник №2, который купил участок с другим кадастровым номером, является пострадавшим и ему нужно обращаться в полицию, возбуждать уголовное дело в отношении продавца участка.

Вообще, вам лучше документы показать юристу, поскольку у вас и решение суда было - тут, в общем, вопрос весьма непростой.

Всего доброго.