Почему уменьшилась площадь купленного дачного участка - ошибка или обман?
Вопрос в следующем... при покупке дачного участка в ноябре 2023 и в свеже запрошенной выписке и при оформлении сделки в мфц и ростреестре площадь участка была 372 кв.м, сейчас в мае 2024 отражается площадь участка 332! Почему произошли изменения? Почему не уведомили об этих изменениях владельца участка? И можно ли это как то изменить?
С помощью кадастрового инженера сделайте замер участка, отратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении реестровых ошибки.
Спросить
Здравствуйте. Нечто непонятное произошло в Вашей ситуации, при условии, что не было судебных споров относительно границ Вашего земельного участка. В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости", каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации. Обратитесь в Управлении Росреестра Вашего региона с заявлением о разъяснении сложившейся ситуации. Не исключено, что это техническая ошибка, которая исправляется Росреестром бесплатно (ст. 61 вышеназванного закона). Если реестровая ошибка, тогда уже придется обращаться в суд (ответчиком будет Ваш сосед по участку, Росреестр - третье лицо).
Спросить
Само ищмениться оно не может конечнл, если при покупке было одно, а стало по другому.
Самый правилтный вариант, Вызвать дастровооо инженера для проведения замеров участка. На основании заключения кадастрового инженера обратиться в Росреестр, где ошибку должны исправить.
Спросить
Доброе утро! Как оказалось, на тех.карте сада мимо участка проходит дорога! Возможно провели межевание участков за счёт города и уменьшили площадь...но у меня вопрос почему изменения произошли без уведомления собственника??? И можно как то побороться за площадь?
Даже, если там была дорога(хотя все засажено и застроено на протяжении всей типо существующей дороги садоводами)....она была там 30 лет и при оформлении участка в собственность, количество соток не должно было измениться! Хочу справедливости! Почему уменьшили, за счет чего это произошло и почему не уведомили собственника???
СпроситьВ данном случае нужно:
1. Смотреть документы, межеврй план, выписку ЕГРН и т.д
2. Выезжать на место с кадастровым инженером и работать с ним, поскольку он здесь просто необходим
Разговаривая тут мы сотрясаем воздух и предполагаем.
Точный ответдать, да можно или да нельзя, без документов врятли кто скажет
Спросить
Можно написать жалобу в Росреестр можно вызвать кадастрового инженера для обмена земельного участка уточнение его границ
Спросить
Сделать заключение кадастрового инженера, обратиться в Росреестр - возможна техническая ошибка, если не исправят, то в суд, исправлять реестровую ошибку.
Спросить
У меня вопрос. Есть завещание в котором все имущество (квартира, дачный участок и деньги на сберкнижке) завещены равными долями между мной и женой умершего. Дачный участок не приватизирован и принадлежит кооперативу, нужно ли натариусу предоставлять по нему какие либо документы, я как понимаю если он не приватизирован, то и не является имуществом которое делится? И деляться ли деньги на сберкнижке и как?
Могу ли я оформить наследство в 1/2 доли (я и брат), в которое входят: дом, дачный участок, машина. С домом и машиной нет вопросов, а вот дачный участок не приватизирован на отца. Волнения связаны с земельным законом. Могу ли я его оформить в собственность и не отнимут ли его, так и не дав оформить?
В 2005 году умер мой муж Мы вступили в наследство (я мой сын моя дочь-это единая семья по интересам наследства и сын мужа от первого брака который конечно заинтересован в получении доли в денежном эквиваленте) При открытии наследства я не указала дачный участок не потому что решила скрыть его а потому что считала что участок на котором растет одна трава в человеческий рост не имеет ценности Покупала я его в 2002 году за 5 ооо рублей оформлен он был на меня Прошло уже более 3 лет Хочу спросить есть ли срок давности по открытию наследства или я его сейчас могу продать За него просят у меня теже 5000 рублей.
Но в обществе меня заставляют сдавать ежегодные взносы. Правомерно ли это? Новый председатель задумал поменять электро линию нас поставили перед фактом оплаты столбов и проводов, но наш столб от которого мы запитаны в отличном состоянии и его не заменили, но сумма от этого не поменялась законно ли это, и если общество собирает деньги должно ли оно предоставить нам владельцам участков, смету на электро работы, на сегодняшний день меня от света отрезали, и сказали, что не подключат пока я не уплачу, за столб, а на каком основании меня вообще отрезали? Долгов не имею не за свет не за взносы, Помогите разобраться. Спасибо.
Имею садовоогородный участок. Для чего необходимо изменение назначения участка на дачный участок.
У меня дачный участок с 1992 года. Долго не обрабатывался, выглядит заброшенным. Хочу оформить в собственность. Председатель СНТ не выдаёт справку, говорит, что заброшен, членские взносы не платили с 2007 года (архив СНТ до 2007 года утерян). Документов об исключении из СНТ у неё нет. Говорит пишите заявление о восстановлении в СНТ. Мы готовы очистить участок, оплатить задолженность. 03.07. 2021 будет общее собрание. Похоже что наш участок обещан кому-то и небезвомездно. Приходил человек говорил, что он купил его у кого-то. Председатель говорит, то не знает какой наш участок, то говорит, что заброшен, но знает зато, что в воскресенье 20.06.2021 года мы поставили забор. То есть все время противоречит сама себе.
1. Обязана ли она уведомить о вопросе исключения из членов на будущем собрании 03.07.2021
2. Исключение из СНТ возможно только через суд при наличии решения общего собрания?
3. Какие мои действия?
всё находиться в моей собственности.
Свекрови 82 года у неё деменция. В налоговой на ней числа дачный участок, но документов нету. Я про участок знаю только от налоговой, свекровь ни чего ни помнит. В выписки из Росреестра написано что текущий собственник отсутствует. Что делать? У меня полная нотариальная доверенность от неё.
Как в кратчайшие сроки переоформить неприватизированный дачный участок с отца на дочь? У отца имеется свидетельство о собственности на землю, полученное при первой приватизации.
В какие инстанции обращаться и какие документы собрать?
Муж подал на раздел дачного участка, непривотизированного. Мы покупали дачу в браке, просто писали заявление на вступление в кооператив садоводства. Делится ли данный неприватизированное участок, дача, при разделе имущества?
