Переоформление участка в браке

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Разумеется в этой ситуации лучше тогда составить договор дарения

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Доброе время суток еще раз!

Сегодня внимательно смотрел документы на земельный участок. В кадастровом паспорте, в особых отметках записано: "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства".

Возможно ли переоформить такой участок составив договор дарения или необходимо будет сделать сначала меживание земельного участка?*

Родственные связи Вы можете подтвердить в суде.

Можете дарение оформить, налоги нужно платить.

Здравствуйте! Да, только чётко укажите что именно в вашу собственность.

Есть у вас такое и право.

---Здравствуйте, смотря где находится этот участок. Но проще его будет переоформить. При получении гражданства. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте! Совсем не обязательно иметь документы гражданина РФ. Можно оформить право собственности по документам Республики Куба. Достаточно иметь нотариальный перевод национального паспорта.

Вы вправе установить сервитут на платной основе согласно ст. 271 ГК РФ (в том числе в судебном порядке)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Если подпись действительно подделана, то экспертиза это легко установит. Но для этого необходимо обращаться в суд.

Уважаемая Наталья Петровна , г. Красногорск !

Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате или БТИ субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:

1)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.

2)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д.

В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:

-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)

-Цена договора;

-Порядок и форма оплаты по договору;

-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

В-четвёртых, если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка.

Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в Регпалате РФ субъекта.

В вашем случае КУПИТЬ земельный участок, находящийся в АРЕНДЕ - НЕЛЬЗЯ.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 01.10.2014г

16:22 моск.

Здравствуйте В вашем случае лучше всего оформить дарственную у нотариуса так как сделка заключается между близкими родственниками вы освобождены от налога Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Если мать только собственница не нужно ходит к нотариусу, лишняя трата денег, заключите договор дарения и регистрируйте в с росреестре--удачи Вам!

Для определения правовой позиции нужно изучать все документы, а также обоснованность доводов администрации. Вам лучше обратиться на личную консультацию к юристу по месту жительства.

Вы можете по вашему желанию оформить как договор купли-продажи, так и договор дарения, при этом нотариус не требуется, если участок продается целиком, а не доля

можно это сделать и через МФЦ. Сдаете документы, а через неделю уже право собственности будет зарегистрировано на нового покупателя.

Если участок в собстенности - подписываете договор купли-продажи идете в МФЦ (с договором могу помочь)

Если только в пользовании, то с председателем СНТ переделываете членские книжки.

Извините, а как будет дешевле: через договор купли-продажи или дарения, берется ли какой-либо процент от стоимости участка в пользу государства при купле-продаже или при договоре дарения? Спасибо.

Можно. Вбиваете в поисковике "агенство недвижимости нужного вам населенного пункта" и узнаете о стоимости оформления, или мне это надо сделать за Вас?!

Даже если не пользуетесь, все равно взносы нужно платить, так как они идут на содержание инфраструктуры СНТ, переоформление ничего не даст, увы, оплаты долга потребуют или через суд с вас или с супругим.

Доброго времени суток!

Безусловно, если переоформите, то не будут начислять в таком случае. Но задолженность все равно взыщут

Всего доброго, желаю удачи!

Я имею ввиду что будут ли последующие года начисляться на меня так как я уже не буду собственником. Прошлые я оплачу.

Добрый вам вечер

Уважаемая Светлана Алексеевна, в данном случае не вижу в этом проблем. Для этого обратитесь в администрацию.

Доброго Времени суток!

ДА, конечно может переоформить - если она имеет право распоряжаться данным участком

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Здравствуйте.

Если у Вашей мамы есть право распоряжаться данным участком, то вполне может переоформить. Для этого ей нужно обратиться в администрацию.

Нет, одним и даже двумя днями не обойтись...

Как хотите. Оснований для переоформления на него не имеется. Если вы откажете, то он ничего не добьется.

Вам в судебном порядке нужно установить факт принятия наследства.

К сожалению необходимо посмотреть найденные Вами документы. Надо будет обратиться с иском в суд, но вот с каким (признание права собственности или установление факта принятия наследства или еще что-то). Мой тел. 8-987-87-16-309.

А что нужно делать если у меня нету сертификата? только книжка садового товарищества.

Добрый день.

Налоги платятся от кадастровой стоимости. Если вы оформите договор дарения, То лично Вы не будете платить никакие налоги.

Переоформить участок можно по договору дарения либо договору купли-продажи.

Если собственником будет являться физлицо.

- см. ст. 209, 454, 572 ГК РФ.

Здравствуйте!

В соответствии со ст.258 ГК РФ и ч.4 ст.9 Федерального закона от 11.06.2003 №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (далее – Закон) при прекращении КФХ в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу, при этом земельный участок делится по правилам, установленным ГК и земельным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.16 Закона в случае, если КФХ создано одним гражданином, то он является Главой КФХ.

Таким образом, если на момент прекращения КФХ Глава КФХ являлся его единственным членом, право собственности на земельный участок, принадлежащий КФХ, переходит к Главе КФХ.

Выход - прекращение КФХ.

Вам надо прекратить КФХ

Если на момент прекращения КФХ Глава КФХ являлся его единственным членом, право собственности на земельный участок, принадлежащий КФХ, переходит к Главе КФХ.

Уважаемый Сергей

нужно обращаться к нотариусу за оформлением наследства.

Если брат умер раньше то после него были наследники мать и его сын(если он таковым записан) если мать не оформляла наследства после смерти брата вы можете оформить и как ее наследник и как наследник после смерти брата ,но там прошли сроки.Поэтому скорее всего известите нотариуса и признавайте мать фактически принявший наследство умершего сына,но не оформившей по каким либо причинам