Переоформление участка в ипотеке - возможно ли погасить кредит и переоформить на нового владельца в один день?
Участок куплен в ипотеку в браке. Муж-заёмщик, участок оформлен на него. На данный момент брак расторгнуто. Можно ли в один день погасить ипотечный кредит и тут же переоформить на меня? У бывшего мужа много долгов и я боюсь не успеть переоформить участок в мою собственность (приставы могут наложить арест)
Как я могу погасить ипотеку материнским капиталом? Если ипотеку брал муж в первом браке! Но первый брак уже расторгнут! У него есть от первого брака ребенок! В данный момент мы в браке и двое детей у нас!?
Добрый вечер. Вы не сможете погасить эту ипотеку материнским капиталом. Вам откажут.
Спросить
Обратитесь вначале в отдел опеки. Много чего у Вас спорного. И откажут, видимо. Это-же не Ваш ребенок и не Ваша ипотека.
Спросить
Ольга, обращайтесь в органы опеки и пенсионный фонд, но скорее всего Вам откажут, т.к. ипотека оформлялась в другом браке. Удачи!
СпроситьКвартира приобретена в ипотеку в браке. Муж - заёмщик, я - созаёмшик. В настоящий момент мы в разводе. Вопрос: можно ли сейчас погасить часть основного долга по ипотеке, если ипотека оформлена на бывшего мужа, а сейчас мы в разводе?
Можно погасить часть основного долга, даже третье лицо вправе это сделать.
ГК РФ Статья 313. Исполнение обязательства третьим лицомСпросить1. Кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.
2. Если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, в следующих случаях:
1) должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства;
2) такое третье лицо подвергается опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения взыскания на это имущество.
3. Кредитор не обязан принимать исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично.
Благодарю за ответ! Правда, я забыла указать существенный нюанс: могу ли и, будучи в разводе, погасить часть основного долга по ипотеке из средств МАТ. КАПИТАЛА? (Кредит оформлен на бывшего мужа, сейчас мы в разводе).
Спросить
Нет, не сможете из мат. капитала, так как он бывший муж, а при применении средств квартира должны быть полностью в собственности членов семьи.
СпроситьВ период брака была куплена квартира в ипотеку, договор купли-продажи и ипотека оформлены на бывшего супруга. Уже шесть месяцев бывший супруг находится в официальном втором браке и в этот же период продолжает выплачивать данный ипотечный кредит. Можем ли мы (бывшие супруги) и каким образом переоформить квартиру на меня, в случае досрочного погашения ипотечного кредита, без согласия официальной жены бывшего мужа?
Теперь нет. Понадобиться согласие второй супруги и если вы нотариально все соглашения не удостоверите то придеться это делать в судебном порядке.
СпроситьВ браке был куплен дом под ипотечный кредит. В настоящий момент брак расторгнут. Муж никаких обязательств по кредиту не несёт. Как будет выделяться супружеская доля, если дом находится залоговым имуществом банка, и до погашения кредита ещё 17 лет. И как будет делиться данное имущество в случае смерти одного из супругов, если у меня есть дочь от предыдущего брака, а у бывшего мужа есть сын от предыдущего брака и усыновлённая дочь в предыдущем браке?
Ирина, надо начинать с раздела имущества. Если Вы можете сами уплачивать кредит в дальнейшем, то бывшему супругу Вам надо выплатить половину от суммы, которая была уплачена за кредит в период брака. А в дальнейшем платить самой, тогда квартира будет Ваша и последствия, соответственно, будут одними, т.е., Ваши наследники будут наследовать, но не БМ. Но если Вы разделите долг по кредиту и платить Вы будете поровну с бывшим мужем, тогда в случае указанных Вами обстоятельств, дети каждого из супругов будут наследовать половину того, что уплачено каждым из бывших супругов, а общий ребенок будет наследовать после отца и матери. А в случае полной выплаты кредита, квартира будет делить поровну между наследниками Вашими и бывшего мужа, и общим ребенком.
СпроситьУ меня такой вопрос. Был куплен дом с использованием ипотеки. Ипотеку брал муж, но в момент оформления кредита наши отношения не были зарегистрированы (гр. брак) и я не поручитель. Сейчас мы в браке и у нас родился второй ребенок. Могу ли я погасить эту ипотеку, используя материнский капитал, если купленный дом оформлен на меня, мужа и обоих детей?
Анастасия, это зависит от того в каком банке брал кредит Ваш супруг, так как не все банки работают с мат. Капиталом, но многие. Если Ваш банк работает с мат. Капиталом, значит Вы без проблем можете погасить кредит средствами материнского( семейного) капитала.
СпроситьЗдравствуйте, в период брака была куплена квартира в ипотеку. Договор купли-продажи и ипотека были оформлены на бывшего мужа. Бывший муж состоит в официальном втором браке и продолжает платить ипотеку. Могу ли я претендовать на мою долю в квартире заранее, до окончательного погашения ипотечного кредита? Могу ли переоформить оплату ипотеки на себя, чтобы вторая жена не имела прав на ещё большую часть доли?
Здравствуйте. Приобретенная квартира является вашей совместной собственностью. Новая супруга вообще ни какого отношения к этой квартире не имеет. Если Вы не платите ипотеку, то бывший муж вправе будет взыскать с Вас выплаченную часть, приходящуюся на Вашу долю.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. С новым годом и наступающим Рождеством!
6 лет назад был расторгнут брак, но в браке была куплена квартира в ипотеку, оформлена она была на мужа, мои родители были созаемщиками. Имею ли я право подать на раздел имущества, на данный момент? Кредит по ипотеке погашен.
Квартира куплена была в браке в 2008 году с помощью ипотечных средств.
В 2010 брак расторгнут, ипотеку выплачивала сама. Ипотека выплачена. Могу я сейчас продать квартиру без согласия бывшего мужа?
Нет. вы не сможете продать квартиру без нотариального согласия бывшего мужа, поскольку она куплена в браке за счет совместно нажитых денежных средств.
Спросить
Добрый день.
К сожалению нет. Квартира является вашим совместным имуществом и распоряжаться вы можете только совместно.
Удачи вам.
Спросить
Могу я сейчас продать квартиру без согласия бывшего мужа?
Если у мужа есть доля, то не можете. Нужно изучить документы.
Спросить
Светлана, можете продать. Согласие БЫВШЕГО супруга на отчуждение совместно нажитого имущества по закону не требуется, и это подтверждается судебной практикой.
СпроситьВ совместном браке в кредит была куплена машина. Кредит был оформлен на мужа. Кредит оплачивался мной (в квитанциях стоит моя подпись). Муж ушел из семьи, грозится продать машину на запчасти. Брак не расторгнут. Можно ли наложить арест на машину? Обязательно ли подавать при этом на развод? Сын совершеннолетний.
Можно, но арест - это обеспечительная мера к иску о разделе этого автомбиля. Разводиться для этого не обязательно.
СпроситьЕсли подавать на банкротство физ лица, имущества в собственности нет, могут ли наложить арест на имущество которое находится в квартире, но квартира на мужа оформлена и куплена до брака, а также могут наложить арест на участок который был куплен с продажи машины которая принадлежала мне и оформлена на мужа, но это уже было сделано в браке?
Никакие аресты в банкротстве не накладываются. Участок будет реализован финансовым управляющим для расчетов с кредиторами с выплатой 50% стоимости небанкротящемуся супругу.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
