Договор дарения квартиры

Имущество несовершеннолетних детей вы не подарите, это противоречит ГК РФ. Но вы вправе оформить договор мены. Для его оформления потребуется согласие органов опеки и попечительства, кроме того сделка может оформляться только у нотариуса, потому что отчуждается имущество, принадлежащее вам в долях.

Вы не можете подарить никому доли принадлежащие детям, ни с разрешения органа опеки, ни без него.

Сделки по отчуждению долей в праве, в том числе и те, когда отчуждается квартира, находящаяся в долевой собственности, теперь удостоверяются нотариально.

Вы, с разрешения органа опеки, можете только продать квартиру и купить другую, но не квартиру бабушки и дедушки детей. Ее купить на деньги детей нельзя. Это запрещено законом. (ст.37 ГК РФ)

С 02.06.2016г. все сделки с недвижимостью, где собственниками являются несколько участников (долевая собственность) совершаются строго нотариусом. Для совершения сделки с дарением вашей квартиры потребуется обязательно согласие органов опеки. Согласие может быть дано в случае, если жилищные условия детей улучшаются. Таком образом ваши близкие могут совершить сделку с учетом дарения детям долей не менее чем у них были.