В Приморье многодетным семьям выделили участки, где запрещено строительство

В данном случае региональные власти должны обратить внимание на эту проблему и сами исправить свою ошибку, предложив тем кто уже получил участки и зарегистрировал право собственности другие участки, которые позволили бы осуществлять строительство. Очевидно, что целью предоставления участков должно быть не формальное исполнение обязанностей, а реальная возможность использовать данные участки по их назначению. Если строительство невозможно, то понятно, что такая земля никому не нужна. У многодетных семей проблем хватает и наверняка они хотели бы получить землю не ради того, чтобы заниматься прогулками на ней.

Полагаю, что если ситуация не будет исправлена по инициативе властей, то необходимо обращаться в суд. И там требовать предоставления участков, которые отвечали бы всем требованиям. Шансы на восстановление справедливости в данном случае достаточно хорошие.

Возможность предоставления земельных участков в собственность бесплатно для многодетных семей предусмотрена в ст. 39.5 ЗК РФ. По смыслу этой нормы земельный участок предоставляется для ИЖС или иных целей, т.е. участок дается для его использования в нуждах семьи. Иначе это уже не мера поддержки.

В Приморском крае предоставление земли многодетным регулируется Законом Приморского края от 08.11.2011 N 837-КЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае и Законом Приморского края от 27.09.2013 N 250-КЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Приморского края". В них речь о предоставлении земельных участков для ИЖС.

Поэтому из приведенных норм следует, что предоставление земельных участков на территории заказника противоречит приведенных нормам, т.к. семьи существенно ограничены в возможности использования такой земли. Фактически земля не предоставлена. Собственник земли, принимая решение о ее предоставлении, не мог этого не знать, и вероятно землю предоставили по причине того, что она больше никому не нужна, а другая земля может быть выгодно продана и органы власти не заинтересованы давать ее многодетным.

В этой ситуации многодетные семьи вероятно будут подавать иски в суд, чтобы прекратить право собственности на такие участки и обязать уполномоченный орган власти исполнить обязанность по предоставлению иных участков, которые отвечают требованиям ст. 39.5 ЗК РФ и приведенных законов.

Право собственности на земельный участок предполагает, что им можно не только владеть, но и пользоваться, а также распорядиться - продать, например. Однако статьей 261 Гражданского кодекса РФ это право - право пользования земельным участком - ограничено законом или договором. То есть фактически право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения, но если иное не установлено законом,

А собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

То есть, исходя из смысла закона, право собственности на земельный участок предполагается постольку поскольку оно не ограничено законом или договором.

В рассматриваемом случае - участок должен иметь назначение - под индивидуальное жилищное строительство, если предоставляется для улучшения жилищных условий. Но если строительство дома и ведение личного подсобного хозяйства на нем будет запрещено, то он не отвечает своему целевому использованию.И сам договор на выделение участка в судебном порядке может быть оспорен.

Выделенные земли находятся в охранной зоне заказника, в этой связи непонятно, каким образом произошла эта передача, ведь в документах должен быть закреплён статус этих земель. Как оформлялось право собственности в отношении земель, которые не могут переданы в собственность согласно их статусу.

Необходимо выявить лиц, которые были ответственны за выделение земель многодетным семьям, и выяснять, каким образом это произошло, чтобы исправить допущенную ошибку. Как минимум. для начала нужно было исключить земли из охранной зоны, изменить их статус, закрепить это документально, и только после этого отдавать их в собственность многодетным семьям.

Известны также случаи, когда многодетным семьям выделяются участки, абсолютно непригодные для ведения строительства, хозяйства и вообще для проживания. Такие действия на совести исключительно властей региона.

Добрый день и здоровья всем! Очевидно, что чиновники совсем страх потеряли и за место свое тоже. Не укладывается в голове, как это можно было сделать. Видимо, здесь у чиновников был материальный интерес. Не думаю, что это простая безалаберность и человеческое равнодушие. Тогда должно осуществиться следствие, затем суд, которой возможно и признает все договора по предоставлению земельных участков недействительными, расставит все точки над вопросами, назовет виновных. И по итогам администрация, руководствуясь , вернее опираясь на решение суда выделит наконец "правильные" земельные участки обиженным нуждающимся.