В России ставка по ипотеке к концу 2018 года достигнет 9,1%

Дело не в двойной оплате. Дело в том, что банк все свои риски сразу выбирает с помощью первоначального взноса и процентов которые скажем на 99% состоят в ежемесячном платеже. Коротко скажем за пол-срока по выплатам, вы выплачиваете банку почти все причитающиеся %, а тело кредита может остаться почти неизменным!! Банк свое получил. Вы изнемогая платить обратившись в банк за помощью, ее получите. В виде реструктуризации. Скажем вы не в состоянии платить 45000 руб.в месяц и предлагаете пересмотреть условия, чтоб вам было полегче, улыбчивый менеджер интересуется у вас сколько вы можете еж. мес. платить. Вы предлагаете скажем 35000 руб. С вами соглашаются. И предлагают подписать новый договор на 35000р, но на новый почти скажем такой же срок как и старый. И мочало по выплате банку % начинается все заново!!!! В итоге когда срок первого кредита должен быть закончен, вы по новому еще скажем половину От суммы взятой в первом кредите еще должны! а уже прошло и половина второго. Очень часто так бывает или около того!!! Разумный платеж по кредиту с Дифференцированными платежами!!!!!!!!

Как понять дифференцированными платежами? Подскажите пожалуйста.

Выдаваемые кредиты Банками, гасятся вами как заемщиками в виде аннуитетного или дифференцированного ежемесячного платежа. Если коротко, то аннуитет это ежемесячное гашение кредита одной и той же ежемесячной суммой, в течение всего срока кредита изначально в которой тело кредита почти остается неизменное и Банк выбирает почти сразу % начисленные вам за весь кредит, а в дифферецированном каждый последующий еж. месячн. платеж уменьшается. Платите % с остатка. Если не сложно посмотрите в интернете, там описание с графиками. Банки пользуются, незнанием людей. ЭТО просто заочная Банковская обдираловка!!!!

Равнозначное списание как основного долга так и процентов по нему

обдираловка будет в любом случае, как только вы взяли кредит. и независимо от формы платежа, на сумму переплаты по кредиту гораздо больше влияет срок кредита и величина ежемесячного платежа. если срок кредита небольшой, то практически никакой разницы в переплате между аннуитетными и дифференцированными платежами нет. можете сами посчитать на ипотечном калькуляторе

Как-то беседовал с риэлтором, работающим в этой сфере около18 лет. Он сказал, что стоимость метра недвижимости увеличится с 1 сентября на 2-5%. Вот вам и понижение !

Согласна с Вами... Этот сайт вообще одна брехаловка. Только народ боломутят и злят. Сколько отписывалась и спамила его - от него все равно каким-то образом сообщения на почту просачиваются.

Ну как фейковая инфа? Вы если не знаете - не говорите! Еще месяц назад мы взяли ипотеку под 9,1 %!!!

Зоя ВладимировнаПишет 28.08.2018 в 06:33

Еще месяц назад мы взяли ипотеку под 9,1 %!!!

У вас в Топках жителей всего чуть более 27 000 человек, кому там давать ипотеку? А может вы по какой-нибудь госпрограмме умудрились пролезть? Мне вот предлагали минимум под 10,9%.

Я вообще - то не в Топках живу, а в Кемерово, население 600000 человек если что!!!

И вообще у нас в России все цифры средне арифметические! Вам 10,9 предлагают, мне 9,1 - в среднем по 10% дали, вот и все! У кого-то 13, у кого-то 5 , в среднем 9%.