Пенсионеры заплатят за сдачу квартиры

Пенсионеры снова в поле зрения налоговой. Ну никак не дают покоя нашим блюстителям финансового благополучия «несметные богатства» пенсионеров. Размер пенсии настолько мизерный, что не всегда хватает на самое необходимое, не говоря уже о каких-то излишествах.

У некоторых к пенсии прибавляется квартира, которую можно сдать, а кто-то готов и в свою впустить квартирантов, лишь бы хоть как-то свести концы с концами.

Уже больше полугода говорят о последствиях сдачи жилья в наем для пожилого человека, в настоящий момент картина проясняется.

Если делать по закону

Государство в лице чиновников рассматривает сдачу квартиры как доход, то есть вид заработка, что позволяет пенсионера приравнять к работающему гражданину.

Если квартира сдается на постоянной основе, то необходимо оформить ИП и начинать платить соответствующие налоги, что самое интересное – и страховые взносы в ПФР. Нет желания оформлять ИП? На этот случай тоже предусмотрена «мзда», которая будет выражена в виде подоходного налога. Тогда пенсионер не будет являться работающим, но, несмотря на это, часть региональных доплат все-таки с него снимут.

Исходя из сказанного, как только пенсионер начинает получать иные доходы кроме пенсии, он перестает быть нуждающимся, и льготы и доплаты с пенсионера снимаются. Ежегодная индексация пенсий, как ни печально, также отменяется. Восстанавливают ее только после прекращения сдачи в аренду жилья.

Итак, доплаты будут отменены, если пенсионер решит сообщить в налоговую о сдаче жилья в наем, кроме того, как говорилось ранее, его ждут обязательные налоги.

Если оставить, как было

Возможно не уведомлять и продолжать дальше сдавать и получать денежные средства, при этом сохранив льготы и компенсации. На этот случай налоговая также подготовила сюрпризы для пожилых людей. Это выявление скрытых доходов и соответственно штрафы.

Слабым утешением при предпринимаемых мерах является заявление о том, что в случае недобросовестности нанимателя сдающему в наем жилье будет легче наказать и получить свои деньги с нерадивого квартиросъемщика.

Как быть с пропиской

Кроме того, собственник, решивший пустить постояльцев, обязан временно зарегистрировать квартирантов, если время проживания превысит 90 дней. В случае невыполнения этого требования пенсионер будет подвергнут штрафу в размере 7000 рублей.

Прописка жильцов – весьма деликатная тема, т. к. пропорционально возрастет оплата коммунальных услуг по числу прописанных, а кроме того, жильцы имеют право зарегистрировать на занимаемой жилплощади малолетних детей, выписать которых будет довольно сложно.

Вот и возникает вопрос, продолжать сдавать квартиру, при этом потерять часть пенсии и надбавок или жить, как прежде, и не ждать обещаний о светлом будущем и сытой жизни?