🔑 Как защитить имущество на время суда от незаконных действий?

🔑 Как защитить имущество на время суда от незаконных действий?

Представьте:

Вы сдали в аренду на определенный срок мебель – диван, кресло и журнальный столик. В течении всего срока аренды арендодатель исправно вносил арендную плату. По истечении срока аренды имущество арендатор вам не вернул, на ваши претензии не ответил или полностью игнорировал их. Вы обратились в суд с иском. Суд встал на вашу сторону и обязал ответчика вернуть вам ваше имущество.

Арендатор вернул вам все ваше имущество, но оно промокшее, прогнившее и непригодно для дальнейшего использования. Из-за того, что во время судебного процесса хранилось на улице.

Чтобы таких ситуаций не происходило, закон предусмотрел «Меры по обеспечению иска»

Они применяются, если исполнение решения суда может быть затруднено или невозможно.

✔ Суд может применить:

1) Наложение ареста на имущество;

2) Запрет совершения некоторых действий;

3) Обязание совершить некоторые действия;

4) Приостановление взыскания и др.

Судья не ограничен этим списком действий. Если он признает необходимым, то может применить и иные меры по обеспечению иска.

Также, могут принять несколько мер одновременно, но это возможно только в исключительных случаях.

Меры по обеспечению иска должны соотноситься с исковым требованием.

Например, нельзя требовать наложить арест на квартиру стоимостью 5 000 000 рублей, если при этом стоимость мебели по требованию в иске 200 000 рублей.

♻ Порядок обеспечения иска.

Чтобы судья принял решение об обеспечении иска, надо написать заявление с таким требованием. По собственному желанию он не будет это делать.

При удовлетворении вашего требования, суд выдает вам решение и направляет его ответчику.

В решении указывается, какие меры применены, что должен сделать ответчик, в какой срок и т.д.

Если ответчик не выполнит эти требования добровольно, то суд налагает штраф. И вы имеете право обратиться к судебным приставам для принудительного исполнения.

❗ Обратите внимание! Когда суд решает вопрос о применении обеспечения иска, ответчик обязательно должен быть уведомлен о заседании суда, иначе, он сможет обжаловать решение суда по этому основанию и отменить это решение.

Кстати, даже при при обжаловании решения суда, обеспечение иска отменят не сразу. Это сделают только после удовлетворения требования его жалобы (до 2 месяцев)

❗ Также важно! Если обеспечение иска может привести к существенным убыткам для ответчика, то судья потребует от вас внести деньги на счет суда.

Деньги с счета спишут только, если вам откажут в иске и ответчик понесет убытки.