Как передать наследство по выгоде?

Не так давно, новым способом передачи наследства в законе стал наследственный договор.

Между тем, мало кто еще знает о таком варианте, и если они что-то слышали, они не доверяют всему новому. Завещание более распространено.

Но, по нему человек ничего не получает взамен ничего, а наследственный договор позволяет передавать наследство с выгодами для себя. Рассмотрим основные особенности этого метода, его плюсы и минусы.

1. Наследие - взамен чего-то

Основная идея наследственного контракта заключается в том, что наследник подписывает со своими будущими наследниками (которых он выбирает) в соглашении.

Он подтверждает, что имущество, указанное в договоре, будет передано наследникам после его смерти. Вместо этого он может наложить на наследников встречные обязательства - как имущественные, так и неимущественные.

Например, ежемесячно выплачивать определенную сумму завещателю, обеспечивать ему пожизненное содержание, уход, поддержание чистоты в его квартире, уход за его домашними животными и т. д.

Наследодатель не ограничен в определении обязательств перед наследниками - главное, чтобы они не противоречили закону, ну и что наследники с ними согласны (иначе договор не состоится).

2. Вы можете возложить ответственность на наследников после открытия наследства

Соглашение о наследовании также может быть использовано как отказ. Это когда имущество переходит к наследнику с таким «обременением»: вместо этого он обязан выполнить обязательство, оговоренное в договоре.

Например, снять квартиру на всю жизнь члену семьи наследника.

3. Договор может содержать условия передачи имущества наследникам

Закон прямо разрешает использовать разные термины в наследственном соглашении.

То есть распределять наследство в соответствии с обстоятельствами, при которых неизвестно, придут они или нет до дня открытия наследства.

Например: квартира переходит к внучке, если она достигает совершеннолетия на день открытия наследства, а если нет - то к дочери.

Запрещается ставить условия, которые сознательно неосуществимы или ограничивают правоспособность человека (например, «если он никогда не выйдет замуж» или наоборот «если он не разводится»).

4. Владелец остается прежним до конца своих дней

Как можно видеть, опора на наследника встречных обязательств близко соответствует наследственному договору с арендной платой.

Но между ними есть одно принципиальное различие: заключая аннуитетный договор, человек сразу перестает быть владельцем, а по наследственному договору имущество переходит к наследникам только после смерти наследника.

Будучи владельцем, он может распоряжаться собственностью по своему усмотрению, даже продавать ее или отдавать. Наследники останутся ни с чем, но никто не может этого запретить: закон запрещает налагать какие-либо ограничения на этот счет в договоре.

5. Вы можете досрочно отказаться от договора, но не наследники

Закон позволяет наследодателю досрочно расторгнуть договор. Достаточно связаться с нотариусом и отправить участникам договора соответствующие сообщения.

Однако наследники должны будут возместить все расходы, которые они фактически понесли при выполнении контракта.

Но наследники не могут так легко отказаться от договора: если договором не предусмотрено такое право, досрочное расторжение договора возможно для них только в суде.

Но для наследников есть и некоторые преимущества такого соглашения

Во-первых, риск расторжения соглашения о наследовании в суде после открытия наследства минимален. Договор подписан всеми сторонами и заверен нотариально.

Вся процедура должна быть записана на видео, файл хранится в нотариусе. Поэтому остается много доказательств того, что наследник был в здравом уме при подписании соглашения.

Во-вторых, наследникам не нужно специально наследовать и ждать полгода, чтобы оформить имущество для себя. Права и обязанности по наследственному договору переходят к ним немедленно, с момента открытия наследства.

Но, к сожалению, в наследственном соглашении есть один серьезный недостаток: он также бессилен против обязательных наследников.

Если они найдены, наследники должны будут распределить свою долю.