Ипотечные программы с 2020 года и их особенности

Наравне с принятием в 2019 году закона об ипотечных каникулах, вступившего в силу 31 июля, законодатели разработали ряд программ по ипотечному кредитованию.

Сельская ипотека

Осуществление программы по государственной поддержке в приобретении или постройке жилья в сельской местности начнется с начала будущего года. На её финансирование из бюджета будет выделено около 1 миллиарда рублей, а кредитная ставка не превысит 3 %. При этом если регионы имеют возможность, то процент по кредиту может уменьшиться до 0,1.

Государством установлены максимальные суммы займов в рамках программы. Для Ленинградской области и Дальнего Востока – 5 миллионов рублей, для других регионов – 3 миллиона рублей.

Примечание: муниципальные образования городских округов Московской области и Санкт-Петербурга не попадают под данный вид государственной поддержки.

Воспользоваться «сельской» ипотекой смогут граждане в возрасте от 21 года до 65 лет. Такая возможность предоставляется только один раз. Жильё, приобретённое по программе, не может быть продано или сдано в аренду в течение 5 лет.

Ипотека для Дальнего Востока

В целях привлечения молодых специалистов на Дальний Восток с 1 января 2020 года будет действовать еще одна ипотечная программа. В её рамках предусматривается кредитная ставка в размере 2 %. Разницу со ставками банка берет на себя государство. На приобретение жилья будет выдаваться кредит до 6 миллионов рублей, но заёмщик обязан внести 15% от стоимости. Срок ипотеки составляет 20 лет.

Какие условия будут предъявляться к претендентам? Чтобы воспользоваться данной программой, молодые люди должны официально находиться в браке не менее 1 года. При этом возраст молодых людей не должен быть более 35 лет. Также хотя бы один из супругов должен быть зарегистрирован на территории любого субъекта Дальнего Востока.

Следует отметить, что ипотека для Дальнего Востока рассчитана и на неполные семьи, где родителю не исполнилось 35 лет, а ребёнку 18 лет.