В июле владельцев жилья ждут 4 важных изменения в законах – что нужно знать?

С 1 июля 2021 года вступают в силу ряд достаточно значимых изменений в законодательстве, которые напрямую затрагивают всех владельцев жилых помещений. Особенно это коснется услуг ЖКХ и правил регистрации. Рассмотрим подробнее, что изменится в следующем месяце.

Новые правила регистрации

С 1 июля 2021 года заработает постановление Правительства РФ от 17 мая 2021 года №744. Оно вносит изменения в правила регистрации граждан РФ. Порядок временной регистрации станет более упрощенным. Теперь регистрация будет происходить на следующий день после подачи заявления.

Подать заявление можно будет дистанционно через портал "Госуслуги". В этом случае можно получить документ, подтверждающий регистрацию, также в электронном виде. А еще можно попросить направить данный документ по почте, если заявление подается в МФЦ.

Таким образом, это станет удобно для граждан, которые проживают в отдаленных регионах, ведь не нужно будет тратить время и ехать в МФЦ, когда все можно будет сделать не выходя их дома на Портале госуслуг. После оформления временной регистрации собственника будут уведомлять в течение 3 дней после оформления такой регистрации.

Для оформления временной регистрации нужно подать заявление, а также обязательно согласие собственника (или собственников) жилого помещения, за исключением детей в возрасте до 14 лет, если в жилом помещении зарегистрирован один из родителей.

Услуги ЖКХ

С 1 июля традиционно увеличивается стоимость услуг ЖКХ. При этом в каждом регионе утверждены предельные значения роста тарифов. К сожалению, очень часто эти пределы не соблюдаются, и вместо обещанных 3,5–6% квитанция может подорожать и на 10%, и более. Таким образом, стоит обязательно сравнить изменение цен, и если оно выше обещанного, то обратиться с заявлением в жилищную инспекцию для проведения проверок, а также в Федеральную антимонопольную службу.

Стоит отметить, что в последнее время суды все чаще стали отменять региональные нормативно-правовые акты о повышении тарифов ЖКХ. Например, в Московской области тарифы должны вырасти не более чем на 3,6%, в Санкт-Петербурге – не более чем на 3,5% и т.п.

Меняется порядок общего собрания собственников

С июля 2021 года появится возможность дистанционного участия на общем собрании собственников. Это можно будет сделать с помощью системы ГИС ЖКХ. Благодаря этому можно будет заочно проголосовать, а о дате и времени собрания будет приходить уведомление. Таким образом, собственники будут знать о предстоящем собрании, а подделать их голоса станет заметно сложнее.

Также дистанционно можно будет ознакомиться с протоколом собрания и принятыми решениями. А если нет возможности участвовать в режиме онлайн, то можно самостоятельно заполнить бюллетень для учета голоса.

Меняются правила получения субсидий и компенсаций

Еще одно важное изменение касается порядка получения субсидий и компенсаций за оплату услуг ЖКХ. Теперь, согласно изменениям в ЖКХ РФ, наличие долга не является основанием для отказа в предоставлении субсидии. Ранее многие получали отказ именно из-за наличия задолженности.

Отказать можно только в случае, если долг уже взыскан на основании решения суда, что бывает нечасто и в пределах трехлетнего срока.

Более того, заявитель больше не должен доказывать отсутствие долгов и собирать подобные справки. Факт наличия долгов будут проверять непосредственно в органах социальной защиты населения, и, как я указал выше, долг должен быть подтвержден судом.

Будьте здоровы и берегите себя!

Если статья понравилась, прошу поставить лайк, если не понравилась, то дизлайк. Любая оценка очень важна!

Благодарю за внимание!