5 ошибок при самостоятельной продаже квартиры

Большинство людей хотя бы раз в жизни покупали или продавали квартиру. Причём не все люди предпочитают обращаться к риелторам за помощью в купли-продажи квартиры.

Одни не хотят платить комиссию, другие сомневаются в компетентности риелторов, ожидают подвоха, обмана и так далее. Конечно, можно продавать жильё самостоятельно и сэкономить при этом деньги.

Но прежде чем продавать жильё, необходимо узнать про популярные ошибки, которые совершают собственники при продаже квартиры. Тогда удастся избежать многих неприятностей и быстрее продать своё жильё. Но какие это ошибки? Назовём 5 ошибок при самостоятельной продаже квартиры.

1. Плохое объявление

Продажа квартиры начинается с размещения объявления. Собственник может разместить объявление на разных сайтах, досках объявлений и так далее. Но ошибкой многих людей является тот факт, что они плохо составляют объявление о продаже жильё.

Они могут мало писать конкретной информации про квартиру, разместить всего одну фотографию, совершать ошибки в объявлении и так далее. Отчего покупатели не захотят его рассматривать и быстро закроют.

Нужно постараться хорошо оформить своё объявление о продаже квартиры, сделать хотя бы 8 фотографий, подробно написать про жильё, отметить его достоинства и проверить его на ошибки.

2. Неправильная цена

Всем продавцам хочется продать свою квартиру как можно дороже, чтобы получить за неё больше денег. Но если вы поставите слишком большую цену за своё жильё, тогда рискуете совсем его не продать.

Поэтому нужно поставить ту цену, которая соответствует вашей квартире. Причём вы можете посмотреть другие объявления по продаже жилья, которые будут схожи с вашей квартирой по многим параметрам.

3. Переговоры с покупателем

Продавцу очень важно добиться того, чтобы потенциальный покупатель пришёл на показ квартиры и его всё устроило. Но для этого нужно заинтересовать его в ходе телефонных переговоров. Причём многие собственники совершают ошибки, которые не позволяют удержать потенциального покупателя.

Они не говорят о преимуществах квартиры, не отвечают на вопросы покупателей, перебивают, быстро кладут трубку и так далее. Всё это является ошибкой. Нужно быть максимально вежливым с покупателем, отвечать на все его вопросы и говорить о достоинствах квартиры.

4. Неправильный показ жилья

Если вы добились того, что потенциальный покупатель пришёл к вам домой для просмотра квартиры, вам не нужно расслабляться. Необходимо правильно показывать жильё, чтобы заинтересовать его.

Прежде всего необходимо прибраться в своём жилье, навести порядок, убрать всех лишних людей и животных из дома. Кроме того, показывайте своё жильё так, как будто его хотят купить многие люди и вы, в том числе. Так вы сможете лучше и больше говорить о его достоинствах и преимуществах.

5. Неподготовленные документы

Даже если у вас появился потенциальный покупатель на ваше жильё, тогда он может передумать его покупать. Причём передумать из-за того, что вы не оформили документы для продажи квартиры.

Он попросту не захочет ждать, пока вы всё подготовите и подберёт себе другой вариант. Поэтому перед продажей квартиры соберите все необходимые документы, чтобы они были у вас готовы, и дополнительно напишите об этом в объявлении.