Признание права собственности на квартиру в судебном порядке

На практике, очень часто встречаются случаи, когда люди, приобретая квартиру в новостройке, не могут оформить её в собственность, и причины тут могут абсолютно разные, вот только вопрос один: как быть в такой ситуации? Давайте разбираться вместе.

Правом собственности признаётся закреплённое за человеком право пользования, владения, а также распоряжения чем-либо (гаражом, земельным участком, квартирой и так далее).

В данной статье речь как раз-таки и пойдёт о праве собственности на недвижимость.

Итак, одним из способов признания права собственности, является признание права собственности в судебном порядке. Для этого человеку необходимо грамотно составить исковое заявление о признании права собственности, в котором должны содержаться подробное изложение сложившейся ситуации и конкретной позиции самого человека по данному вопросу, а также его требования в рамках данного искового заявления.

К исковому заявлению необходимо будет приложить следующий пакет документов:

• квитанция об оплате государственной пошлины;
• документы, подтверждающие факт приобретения недвижимости (договор купли-продажи и так далее);
• акт приёма-передачи приобретаемого объекта недвижимости.

Исковое заявление со всеми прилагаемыми к нему документами (все документы, в том числе и само исковое заявление, должны быть в трёх экземплярах), подаётся в суд, по месту нахождения объекта недвижимости.

Судебная практика по данным вопросам, говорит о том, что дела такой категории, решаются, как правило, в пользу покупателя недвижимости (то есть истца).

После того, как истец получает на руки решение суда, ему необходимо обратиться с данным решением в БТИ, для того, чтобы получить кадастровый паспорт. Затем, с решением суда и документами, полученными в БТИ, необходимо будет обратиться в органы регистрации прав на недвижимость, чтобы подать заявление на получение свидетельства о регистрации права.

Данное свидетельство выдаётся в течение одного месяца.

На этом у меня вся информация в рамках темы данной статьи.