Что будет с кредитами и ипотекой при военном положении

Что меняется при военном положении

О том, что происходит в регионе при военном положении, написано в федеральном законе «О военном положении».

Военное положение

Военное положение — это особый правовой режим, вводимый на территории Российской Федерации или в отдельных ее местностях в случае агрессии против РФ или непосредственной угрозы агрессии.

Вот что, например, могут делать власти в случае военного положения (статья 7):

Усилить охрану общественного порядка.

Временно отселить жителей в безопасные районы.

Ограничить въезд на территорию и передвижение по ней.

Привлечь жителей для работ на нужды обороны.

Изъять имущество для нужд обороны.

Запретить или ограничить выбор места жительства.

Ограничить движение транспорта.

В законе также прописаны «иные меры, применяемые в период действия военного положения» (статья 8). Среди них:

Временное ограничение на осуществление экономической и финансовой деятельности.

Временное изменение порядка и условий процедуры банкротства.

Установление особенностей финансового, налогового, таможенного и банковского регулирования как на территории, на которой введено военное положение, так и на территориях, на которых военное положение не введено.

Другими словами, государство может ввести новые правила работы финансового сектора.

Что будет с кредитами и ипотекой при военном положении

В законе не сказано, что кредитные договоры будут изменены или аннулированы при военном положении, значит они продолжать действовать, говорит Владимир Кузнецов, вице-президент Ассоциации юристов по регистрации, ликвидации, банкротству и судебному представительству.

«Военное положение не является основанием прекращения обязательств, в том числе перед банком. Однако оно может квалифицироваться как обстоятельство непреодолимой силы. Это значит, что можно оспорить начисленные банком штрафные санкции», — говорит эксперт.

При этом закон прямо не запрещает заключать новые кредитные договоры. Вопрос в том, насколько это будет целесообразно для заемщика и одобрит ли банк кредитную заявку.

«Режим военного положения не будет являться для банка основанием предъявить требование о досрочном погашении всей суммы задолженности и процентов», — говорит Владимир Кузнецов.

Также, судя по статье 8, при военном положении могут изменить правила банкротства.

Что уже изменилось из-за ситуации на Украине

Ипотека для IT

В мае 2022 года государство ввело программу ипотеки для IT-специалистов — кредит можно получить по ставке ниже рыночной, до 5% годовых. Цель программы — поддержать IT-сектор в сложившейся экономической ситуации и создать комфортные условия для работников отрасли.

Кредитные каникулы для участников СВО

После начала частичной мобилизации вышел закон о кредитных каникулах для мобилизованных. По нему воспользоваться льготой могут граждане, оформившие кредиты до призыва на военную службу, а также те, кто находится у них на иждивении. Льгота дается на период, рассчитанный как:

срок мобилизации или срок, на который был заключен контракт, увеличенный на 30 дней;

срок участия в специальной военной операции, увеличенный на 30 дней.

Правда, военнослужащие и их родственники уже столкнулись с проблемами в оформлении кредитных каникул. Почитайте их истории и ответ Центробанка.

Изменение процедуры банкротства

Президент России Владимир Путин поддержал расширение возможностей внесудебной процедуры банкротства. Вот что изменится:

Процедурой смогут воспользоваться пенсионеры и получатели пособий.

Внесудебное банкротство станет доступно для граждан, в отношении которых более семи лет осуществляется принудительное взыскание задолженности в размере, который допускает внесудебное банкротство.

Расширят диапазон долга, при котором возможно внесудебное банкротство: максимальную планку повысят с 500 тыс. до 1 млн рублей, а минимальную понизят с 50 до 25 тыс. рублей.

Источник: Банки. Ру Подробнее ➤