Как правильно продать квартиру?

Одним из хороших способов вложения капитала является покупка квартиры с последующей продажей.

Однако это не значит, что недвижимость продают только предприниматели.

Когда появляется желание продать собственную квартиру, множество людей обращаются в брокерские компании. Продажа квартир - специализация работников таких контор.

Пользуясь услугами брокера, можно сэкономить много времени, но придется выложить определенную сумму в качестве гонорара. Что нужно знать, чтобы продать квартиру максимально выгодно и быстро самому?

Основные нюансы при продаже квартиры

Детальнее о цене. Специалисты советуют устанавливать цену на квартиру немного ниже рыночной стоимости.

Для более точного ее определения нужно полистать похожие объявления. Если в целом стоимость недвижимости падает, нужно взять цену ближе к нижней границе, если растет, берите ближе к верхней границе.

Документация. Документы на квартиру перед продажей должны быть в полном порядке. Если есть совладельцы, необходимо получить письменное согласие от всех на продажу.

Кроме того, данные согласия необходимо заверить нотариально, чтобы они имели юридическую силу. Как показывает практика, много клиентов будут уходить от продавца, если у него что-то не до конца оформлено.

Не нужно забывать о рекламе. Объявления должны быть везде: в газете, в интернете, на столбах по району.

Чтобы заинтересовать потенциального покупателя, на виртуальных досках размещайте больше фото, описаний, давайте как можно больше контактной информации для связи - номер телефона, электронную почту, скайп, вайбер и так далее.

Если покупателя все устраивает, нужно позаботиться об оформлении акта купли-продажи, согласно закону. Подписывается данный документ, и передаются деньги в присутствии нотариуса.