Существенное изменение ставок по ипотеке происходит при отказе от страховки

Все делается таким образом, чтобы все возможные потери были уже заложены в суммы кредитов и страховок

Интересная ситуация.

Сначала с 2019-2020г пока действовала льготная ипотека депутат небыло никакого дела до этого вопроса.

А когда уже заключено за этот период сотни тысяч сделок по стране, они решили защитить заёмщиков, предлагая эту инициативу))

Причем на действующие договоры , заключённые до 1.07.2024г, инициатива распространяться не будет.)))

Что то поздновато подняли вопрос на обсуждение)))

Эпотека – это способ получения кредита под залог недвижимости. Этот вид кредитования позволяет получить значительную сумму денег под более низкий процент, чем при обычном потребительском кредите. Эпотека является одним из наиболее распространенных способов финансирования покупки жилья.

Процесс получения эпотеки начинается с выбора банка или другой финансовой организации, которая готова предоставить кредит под залог недвижимости. Заемщик должен предоставить банку все необходимые документы, подтверждающие его личность, доходы, собственность и другую информацию, необходимую для рассмотрения заявки на кредит.

Одним из ключевых моментов в процессе получения эпотеки является оценка недвижимости, которая будет выступать в качестве залога. Банк проводит оценку стоимости объекта недвижимости и определяет максимальную сумму кредита, которую он готов предоставить заемщику.

После одобрения заявки и заключения договора, заемщик получает необходимую сумму денег и обязуется ежемесячно выплачивать проценты по кредиту и возвращать основную сумму кредита в соответствии с графиком погашения.

Одним из главных преимуществ эпотеки является более низкий процент по сравнению с другими видами кредитования. Это делает эпотеку привлекательным способом финансирования при покупке жилья. Кроме того, эпотека позволяет использовать уже имеющуюся недвижимость в качестве залога для получения дополнительных средств на другие цели.

Однако, следует помнить, что эпотека также несет риски как для заемщика, так и для банка. Неисполнение обязательств по кредитному договору может привести к потере имущества заемщиком и убыткам для банка.

Таким образом, эпотека является эффективным инструментом финансирования при покупке жилья, который позволяет получить доступ к значительным суммам под более низкий процент. Однако перед тем, как принять решение о получении эпотеки, следует тщательно изучить все условия кредитования и оценить свои возможности по возврату займа.

Госдума приняла закон, который запрещает банкам существенно увеличивать ставку по ипотеке при отказе заемщика от страхования. Разбираемся, что это значит.

В чем суть закона

Предложения по корректировке закона внес Банк России. Их суть в том, чтобы не допускать значительного увеличения процентной ставки по ипотечным кредитам в случае, если заемщик откажется заключить договор страхования или же расторгнет его в последующем.

Закон вступит в силу с 1 июля 2024 года и будет распространяться на сделки, заключенные после этой даты.

Благодарю Вас за статью. Ознакомилась с интересом. Буду чаще заходить в гости. С большим удовольствием. )