Игорь Николаевич
Игорь Николаевич Подписчиков: 3169
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг

Об экономичном и эффективном способе отопления квартир в многоквартирных домах.

15 дочитываний
24 комментария
Эта публикация уже заработала 6,80 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Прежде всего, это не моя идея, просто подсмотрел её в Грузии.

А суть такова; на лестничных клетках, вне самих квартир, установлены газовые котлы, или термоблоки, с отоплением и снабжением ГВС, одной, конкретной квартиры. Да, доступ в это отдельное помещение закрыто для всех, по этой причине не могу уверенно утверждать, какое именно газовое оборудование установлено в этом закрытом помещении.

Но вот панель управления для каждой квартиры выведен на внешнюю панель. То есть каждый владелец квартиры может самостоятельно регулировать температуру радиаторов отопления. И на период своего краткого отсутствия, уменьшать количество теплоносителя в свою квартиру, но не сможет отключить отопление своей квартиры полностью, то есть другие владельцы квартир, не испытают неудобств.

Теперь о безопасности – во первых все выбросы от сгоревшего газа идут в один общий канал, не занимая площади самих квартир. Уверен, что к этим отопительным приборам, подведено среднее давление газа, в закрвтом помещении имеется шкафная, понижающая установка, до низкого давления газа, для газовых плит, и скорее всего термоблоков, обеспечивающих и отопление и ГВС. Естественно, что к каждой квартире имеется свой газовый счётчик, и люди платят за потребление газа, но не как у нас, за отопление и содержание магистральных тепловых сетей, с учётом теплопотерь на этих самых сетях. Как можно сравнить теплопотнри на магистралях с теплопотерями на магистральных сетях и пластиковых трубах в тплых помещениях, не более 50 метров.

Так почему, даже во вновь построенных и проектируемых жилых домах не используется этот вариант отопления и снабжения ГВС?

почему нет подобных проектов и построенных новых домов

Проголосовали: 5

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Комментировать
24 комментария
Понравилась публикация?
7 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 24
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые
Инженер-строитель Михаил
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.6М
26.03.2024, 00:20
Москва

Так почему, даже во вновь построенных и проектируемых жилых домах не используется этот вариант отопления и снабжения ГВС?

Предполагаю, что на первых порах в многоквартирных жилых домах, оснащенных собственной автономной котельной, например крышной, см. прилагаемую копию рисунка, затраты на отопление будут ниже, чем у подключенных к центральному отоплению. Тем не менее, со временем сервисное обслуживание и капитальные затраты на обновление оборудования автономной котельной могут превысить аналогичные затраты на отопление от централизованного источника, проигрывая в надежности, поскольку при аварии на одной ТЭЦ абонентов можно оперативно через "перемычки" переключить на другую теплоцентраль.

+4 / -1
картой
Ответить
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
04.05.2024, 09:57
Санкт-Петербург

в моей практике уже 3 крышных котельных. при регулярном техническом обслуживании уже работают долее 20 лет, замена не требуется ни одной такой котельной. Кроме того всегда установлены как минимум 2 котла, то есть всегда есть возможность переключения.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Вообще интересная статья, но вот вопрос - а насколько надёжен такой котёл? Это система центрального отопления, но неизвестен срок службы самого главного узла - котла. Что будет если он не дай бог выйдет из строя? Что будут делать все жильцы в такой ситуации вообще?

+4 / 0
картой
Ответить
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
19.03.2024, 20:01
Санкт-Петербург

Спасибо. за интерес, именно по поставленному вопросу, могу только сообщить. что в моём частном доме установлен не самый дорогой термоблок.но вот даже дочка, с моими 2-мя внучками перебралась туда жить постоянно, и уже более 10 лет. Естественно. регулярно приходят газовики, контролируют целостность сетей и естественно, показания счётчика.

В данном описании, важное, то что при такой схеме граждане реально платят только за то что потребили, а не чужие карманы пополняют

+4 / 0
Ответить

Отлично

+3 / 0
Ответить
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
24.03.2024, 22:15
Санкт-Петербург

к большому сожалению, у нас, в России. такие проекты. когда потребители оплачивают прямо поставщикам оказанных услуг, а не нахлебникам- посредникам, даже такие системы оказания услуг в проектах не присутствуют. Предполагаю. что аналогичные проекты. просто не смогут получить положительное заключение государственной экспертизы. просто по при причине отсутствия в этой цепочке посредников " клопов" получающих свои пайки только за перепродажу энергоресурсов с огромной прибылью.

Остаётся только надеется именно. на коммерческие экспертные организации, обладающие соответствующими правами.

+5 / 0
Ответить
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
24.03.2024, 22:45
Санкт-Петербург

По состоянию на 18.12.2022, дату составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров ПАО «ТГК-1», с учетом раскрытия номинальных держателей, общее количество акционеров компании составило 392 817.

Структура акционеров на 31.12.2022

Акционер Количество акций, шт. Доля акций, %

ООО «Газпром энергохолдинг» 1 996 046 978 490 51,79

Fortum Power and Heat Oy* 1 155 868 750 193 29,99

НКО АО НРД 600 371 239 086 15,58

Физические лица 95706158820+3/7 2,47

Прочие юридические лица 5 859 232 261 0,15

Прочие номинальные держатели 489 057 721 0,01. вот и ответ. по какой причине. проекты не соответствующие интересам ООО Газпром холдинг, все такие проекты не смогут быть выполнены.

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
24.03.2024, 23:24
Санкт-Петербург

И вот список акционеров ООО "Газпром:

По состоянию на 31 декабря 2017 года акционерами компании «Газпром» являлись:

Общества, контролируемые Российской Федерацией (50,23 %), включая:

Росимущество (38,37 %);

ОАО «Роснефтегаз» (10,97 %);

ОАО «Росгазификация» (0,89 %).

Держатели АДР (25,20 %).

Прочие зарегистрированные лица (24,57 %). теперь понятнее. что просто пирамида из посредников, но под контролем и руководством именно государства.

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Вот поэтому в стране такой уровень бедности и нищеты населения. Всё замкнуто у Президента и его окружения.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
28.04.2024, 21:14
Санкт-Петербург

хорошо, что уже многие. но к сожалению. не большинство. стали это понимать.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (4)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)

Шевченко Анатолий СергеевичПишет 19.03.2024 в 18:40
но неизвестен срок службы самого главного узла - котла.

Все подобное оборудование имеет срок службы 10 лет

+2 / 0
Ответить
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
28.04.2024, 21:38
Санкт-Петербург

Не уверен, но производители пишут, гарантия 5 лет, а срок эксплуатации не менее 15 лет ,естественно при выполнении тех обслуживания. У меня стоит термоблок "термона" -производства Чехии, за 15 лет эксплуатации заменили один датчик температуры ГВС .Да, приходят проверяющие , ежегодно, но всё работает исправно. и газовая линейка и все сети внутри дома, для них главное-это исправность счётчика., да знаю как обмануть счётчик, но -зачем?-отопление дешевле чем центральное от яко-бы, государственных ТГК, и прочих.

0
Ответить

На всех курсах переподготовки и аттестации всех производителей котельного оборудования (я был у восьми) разговор всегда идет о десяти годах, пятнадцать — это максимальный срок, а срок гарантии один год на бытовую технику не мешает быть сроку службы (жизни) десять лет.

0
Ответить
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
30.04.2024, 14:39
Санкт-Петербург

Так это котельного, но не термоблока, у моего есть возможность промывки, так как теплообменник не пластинчатый. а змеевик.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Все что входит в состав котла или тот же термоблок служащий для ГВС имеет аналогичные расчетные сроки не смотря на возможность промывки. А сколько на самом деле вытянуть удастся неизвестно. К тому же пластинчатый теплообменник тоже прекрастно промывается , вообще любой теплообменник промывается так то даже битермический .

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
30.04.2024, 16:16
Санкт-Петербург

Пластинчатый только меняется, его не промыть, змеевик только у "Термоны"

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
30.04.2024, 16:21
Санкт-Петербург

Просто следует учитывать температуру , в котлах, повышенное давление и другие факторы, которые влияют на срок службы, в термоблоках условия разные. Так и срок службы разный.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Я много раз промывал пластинчатые теплообменники разборные и неразборные , на массе оборудования . Просто вы не умеете может . Или оборудования нет.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
01.05.2024, 10:32
Санкт-Петербург

Научите производителей промывать пластинчатые, а то они "глупые" этого не знают.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Так-то производитель умеет их промывать, это их технология, пластинчатый теплообменник в любом котле съёмный и промывается спецоборудованием даже наглухо за коксованный. Отдельно стоящие пластинчатые теплообменники вообще разборные меняешь прокладки и пластины химией обрабатываешь и все.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Другое дело что их представители не хотят заморачиватся , продавать выгодней .

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
13.05.2024, 14:46
Санкт-Петербург

Может быть сможете назвать у каких фирм пластинчатые теплообменники разборные?

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Termoflow например их так то огромное количество .

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (10)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (2)

Спасибо за публикацию

+2 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
Показать комментарии (24)

«Новогодний засор»: «Водоканал» Петербурга переснял «Матрицу», призвав жителей не смывать салаты в унитаз! (лютое видео)

Вместе с наступлением самого весёлого, озорного и безбашенного праздника, в страну ворвалась очень страшная, разрушительная угроза. Под удар поставлена вся канализационная система государства!
01:32
Поделитесь этим видео

С Новым 2026 годом, 9111! 🐎🎄

Ну что, попрощались со Змеей и встретили Лошадку. Пусть этот год промчит вас мимо всех бед и проблем! • И побольше радости в каждом дне, без оглядки на чужое мнение.🌝 Живите в свое удовольствие,...

Проблема утечки знаний из России.

Не раз читал в социальных сетях, как многие поднимают тему утечки знаний из России. Молодые люди, получив образование, не находят достойной работы и зарплаты в своей стране и едут за границу.

Только дети делают нас бессмертными

Люди хрупки. И только дети делают нас бессмертными. Мы уязвимы. Болезни, случайности, ошибки — всё может оборвать нашу жизнь в любой момент. Люди умирают по самым разным причинам, и это страшно осознавать.

С 1 января в Москве вырос МРОТ до 39 730 руб

В областях 27 с копейками, а в Москве выше 39 тысяч. Этот МРОТ не хватит на месяц.Хотя мы видим , правителтьство думает о людях и повышает МРОТ! Но цены рвут все наши планы! Мы страна возможностей..
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы