Игорь Николаевич
Игорь Николаевич Подписчиков: 3169
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг

Об экономичном и эффективном способе отопления квартир в многоквартирных домах.

15 дочитываний
24 комментария
Эта публикация уже заработала 6,80 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Прежде всего, это не моя идея, просто подсмотрел её в Грузии.

А суть такова; на лестничных клетках, вне самих квартир, установлены газовые котлы, или термоблоки, с отоплением и снабжением ГВС, одной, конкретной квартиры. Да, доступ в это отдельное помещение закрыто для всех, по этой причине не могу уверенно утверждать, какое именно газовое оборудование установлено в этом закрытом помещении.

Но вот панель управления для каждой квартиры выведен на внешнюю панель. То есть каждый владелец квартиры может самостоятельно регулировать температуру радиаторов отопления. И на период своего краткого отсутствия, уменьшать количество теплоносителя в свою квартиру, но не сможет отключить отопление своей квартиры полностью, то есть другие владельцы квартир, не испытают неудобств.

Теперь о безопасности – во первых все выбросы от сгоревшего газа идут в один общий канал, не занимая площади самих квартир. Уверен, что к этим отопительным приборам, подведено среднее давление газа, в закрвтом помещении имеется шкафная, понижающая установка, до низкого давления газа, для газовых плит, и скорее всего термоблоков, обеспечивающих и отопление и ГВС. Естественно, что к каждой квартире имеется свой газовый счётчик, и люди платят за потребление газа, но не как у нас, за отопление и содержание магистральных тепловых сетей, с учётом теплопотерь на этих самых сетях. Как можно сравнить теплопотнри на магистралях с теплопотерями на магистральных сетях и пластиковых трубах в тплых помещениях, не более 50 метров.

Так почему, даже во вновь построенных и проектируемых жилых домах не используется этот вариант отопления и снабжения ГВС?

почему нет подобных проектов и построенных новых домов

Проголосовали: 5

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Комментировать
24 комментария
Понравилась публикация?
7 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 24
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые
Инженер-строитель Михаил
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.6М
26.03.2024, 00:20
Москва

Так почему, даже во вновь построенных и проектируемых жилых домах не используется этот вариант отопления и снабжения ГВС?

Предполагаю, что на первых порах в многоквартирных жилых домах, оснащенных собственной автономной котельной, например крышной, см. прилагаемую копию рисунка, затраты на отопление будут ниже, чем у подключенных к центральному отоплению. Тем не менее, со временем сервисное обслуживание и капитальные затраты на обновление оборудования автономной котельной могут превысить аналогичные затраты на отопление от централизованного источника, проигрывая в надежности, поскольку при аварии на одной ТЭЦ абонентов можно оперативно через "перемычки" переключить на другую теплоцентраль.

+4 / -1
картой
Ответить
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
04.05.2024, 09:57
Санкт-Петербург

в моей практике уже 3 крышных котельных. при регулярном техническом обслуживании уже работают долее 20 лет, замена не требуется ни одной такой котельной. Кроме того всегда установлены как минимум 2 котла, то есть всегда есть возможность переключения.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Вообще интересная статья, но вот вопрос - а насколько надёжен такой котёл? Это система центрального отопления, но неизвестен срок службы самого главного узла - котла. Что будет если он не дай бог выйдет из строя? Что будут делать все жильцы в такой ситуации вообще?

+4 / 0
картой
Ответить
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
19.03.2024, 20:01
Санкт-Петербург

Спасибо. за интерес, именно по поставленному вопросу, могу только сообщить. что в моём частном доме установлен не самый дорогой термоблок.но вот даже дочка, с моими 2-мя внучками перебралась туда жить постоянно, и уже более 10 лет. Естественно. регулярно приходят газовики, контролируют целостность сетей и естественно, показания счётчика.

В данном описании, важное, то что при такой схеме граждане реально платят только за то что потребили, а не чужие карманы пополняют

+4 / 0
Ответить

Отлично

+3 / 0
Ответить
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
24.03.2024, 22:15
Санкт-Петербург

к большому сожалению, у нас, в России. такие проекты. когда потребители оплачивают прямо поставщикам оказанных услуг, а не нахлебникам- посредникам, даже такие системы оказания услуг в проектах не присутствуют. Предполагаю. что аналогичные проекты. просто не смогут получить положительное заключение государственной экспертизы. просто по при причине отсутствия в этой цепочке посредников " клопов" получающих свои пайки только за перепродажу энергоресурсов с огромной прибылью.

Остаётся только надеется именно. на коммерческие экспертные организации, обладающие соответствующими правами.

+5 / 0
Ответить
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
24.03.2024, 22:45
Санкт-Петербург

По состоянию на 18.12.2022, дату составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров ПАО «ТГК-1», с учетом раскрытия номинальных держателей, общее количество акционеров компании составило 392 817.

Структура акционеров на 31.12.2022

Акционер Количество акций, шт. Доля акций, %

ООО «Газпром энергохолдинг» 1 996 046 978 490 51,79

Fortum Power and Heat Oy* 1 155 868 750 193 29,99

НКО АО НРД 600 371 239 086 15,58

Физические лица 95706158820+3/7 2,47

Прочие юридические лица 5 859 232 261 0,15

Прочие номинальные держатели 489 057 721 0,01. вот и ответ. по какой причине. проекты не соответствующие интересам ООО Газпром холдинг, все такие проекты не смогут быть выполнены.

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
24.03.2024, 23:24
Санкт-Петербург

И вот список акционеров ООО "Газпром:

По состоянию на 31 декабря 2017 года акционерами компании «Газпром» являлись:

Общества, контролируемые Российской Федерацией (50,23 %), включая:

Росимущество (38,37 %);

ОАО «Роснефтегаз» (10,97 %);

ОАО «Росгазификация» (0,89 %).

Держатели АДР (25,20 %).

Прочие зарегистрированные лица (24,57 %). теперь понятнее. что просто пирамида из посредников, но под контролем и руководством именно государства.

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Вот поэтому в стране такой уровень бедности и нищеты населения. Всё замкнуто у Президента и его окружения.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
28.04.2024, 21:14
Санкт-Петербург

хорошо, что уже многие. но к сожалению. не большинство. стали это понимать.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (4)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)

Шевченко Анатолий СергеевичПишет 19.03.2024 в 18:40
но неизвестен срок службы самого главного узла - котла.

Все подобное оборудование имеет срок службы 10 лет

+2 / 0
Ответить
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
28.04.2024, 21:38
Санкт-Петербург

Не уверен, но производители пишут, гарантия 5 лет, а срок эксплуатации не менее 15 лет ,естественно при выполнении тех обслуживания. У меня стоит термоблок "термона" -производства Чехии, за 15 лет эксплуатации заменили один датчик температуры ГВС .Да, приходят проверяющие , ежегодно, но всё работает исправно. и газовая линейка и все сети внутри дома, для них главное-это исправность счётчика., да знаю как обмануть счётчик, но -зачем?-отопление дешевле чем центральное от яко-бы, государственных ТГК, и прочих.

0
Ответить

На всех курсах переподготовки и аттестации всех производителей котельного оборудования (я был у восьми) разговор всегда идет о десяти годах, пятнадцать — это максимальный срок, а срок гарантии один год на бытовую технику не мешает быть сроку службы (жизни) десять лет.

0
Ответить
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
30.04.2024, 14:39
Санкт-Петербург

Так это котельного, но не термоблока, у моего есть возможность промывки, так как теплообменник не пластинчатый. а змеевик.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Все что входит в состав котла или тот же термоблок служащий для ГВС имеет аналогичные расчетные сроки не смотря на возможность промывки. А сколько на самом деле вытянуть удастся неизвестно. К тому же пластинчатый теплообменник тоже прекрастно промывается , вообще любой теплообменник промывается так то даже битермический .

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
30.04.2024, 16:16
Санкт-Петербург

Пластинчатый только меняется, его не промыть, змеевик только у "Термоны"

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
30.04.2024, 16:21
Санкт-Петербург

Просто следует учитывать температуру , в котлах, повышенное давление и другие факторы, которые влияют на срок службы, в термоблоках условия разные. Так и срок службы разный.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Я много раз промывал пластинчатые теплообменники разборные и неразборные , на массе оборудования . Просто вы не умеете может . Или оборудования нет.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
01.05.2024, 10:32
Санкт-Петербург

Научите производителей промывать пластинчатые, а то они "глупые" этого не знают.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Так-то производитель умеет их промывать, это их технология, пластинчатый теплообменник в любом котле съёмный и промывается спецоборудованием даже наглухо за коксованный. Отдельно стоящие пластинчатые теплообменники вообще разборные меняешь прокладки и пластины химией обрабатываешь и все.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Другое дело что их представители не хотят заморачиватся , продавать выгодней .

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Инженер-строитель Игорь Николаевич
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
13.05.2024, 14:46
Санкт-Петербург

Может быть сможете назвать у каких фирм пластинчатые теплообменники разборные?

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Termoflow например их так то огромное количество .

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (10)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (2)

Спасибо за публикацию

+2 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
Показать комментарии (24)

Новогодняя болталка на 9111: Куда ушло то самое чувство праздника?🎄✨

Делать особо нечего, салаты уже не лезут, по телевизору одно и то же. Решила заглянуть на наш любимый сайтик и пообщаться с вами.💕 Вот знаете, о чем хочу поболтать... Вроде бы всё есть и стол ломится от еды,...

«Новогодний засор»: «Водоканал» Петербурга переснял «Матрицу», призвав жителей не смывать салаты в унитаз! (лютое видео)

Вместе с наступлением самого весёлого, озорного и безбашенного праздника, в страну ворвалась очень страшная, разрушительная угроза. Под удар поставлена вся канализационная система государства!
01:32
Поделитесь этим видео

Проблема утечки знаний из России.

Не раз читал в социальных сетях, как многие поднимают тему утечки знаний из России. Молодые люди, получив образование, не находят достойной работы и зарплаты в своей стране и едут за границу.

Только дети делают нас бессмертными

Люди хрупки. И только дети делают нас бессмертными. Мы уязвимы. Болезни, случайности, ошибки — всё может оборвать нашу жизнь в любой момент. Люди умирают по самым разным причинам, и это страшно осознавать.

С 1 января в Москве вырос МРОТ до 39 730 руб

В областях 27 с копейками, а в Москве выше 39 тысяч. Этот МРОТ не хватит на месяц.Хотя мы видим , правителтьство думает о людях и повышает МРОТ! Но цены рвут все наши планы! Мы страна возможностей..

Как парень пытался отсудить 13 млн рублей, подаренных бывшей девушке на квартиру

История из серии «хотел как лучше». Молодой человек вложился в отношения по-крупному — помог купить девушке квартиру. Но вместо свадьбы получил закрытую дверь и смену замков. Чем все закончилось?
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы