Как правильно установить кондиционер в квартире: полезная информация

Краткое содержание:

1. Введение

2. Обсуждение

Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!

Сегодня мы поговорим о том, как сегодня можно установить кондиционер, какой порядок существует, что для этого необходимо и так далее.

В данном случае не всё так просто, необходимо сперва соблюсти региональные правила и нормы, в противном случае есть шанс попасть на штраф.

При этом в РФ нет общефедеральных правил, в каждом регионе действуют свои правила и порядки. Например, необходимо получение отдельного разрешения от местных властей, управляющих компаний и даже соседей.

Источник картинки: «Лента. Ру»

Например, в городах федерального значения, в Москве и в Санкт-Петербурге для установки кондиционера на фасаде многоквартирного дома необходимо получить разрешение от Комитета по градостроительству и архитектуре.

Но, как указали выше, в каждом регионе действуют свои порядки.

Мы можем в общем порядке обратить Ваше внимание на отдельные моменты, далее уже уточняйте в своём регионе через обращение в местную администрацию.

Основные условия при установке кондиционера:

• не должен нарушать права других жильцов (загораживать вид, чрезмерный шум оборудования);

• конденсат с кондиционера не должен капать на подоконник.

Обычно, основанием для проверки законности монтажа кондиционера является жалоба от соседей или третьих лиц.

Поэтому, Вы обязаны соблюдать установленные правила проживания в многоквартирных домах (Приказ Минстроя России от 14.05.2021 г. № 292/пр).

В случае нарушений закона или правил, предусмотрена административная ответственность.

Так, за незаконную установку кондиционера Вас могут привлечь по ст. 7.27 КоАП РФ, административный штраф от 1500 до 2500 рублей.

А также выдано предписание об устранении нарушений: восстановление фасада в первоначальное состояние либо согласование выполнения работ, а также демонтаж кондиционера.

Так что, перед тем, как установить кондиционер, узнайте, какие правила действуют в Вашем субъекте.

Возможно, что у Вас придётся получить согласие от жильцов дома, для этого необходимо проводить Общее собрание жильцов либо, провести письменный опрос жильцов и с ним далее обратиться в Управляющую компанию либо в местную администрацию.

Дело в том, что тот же фасад дома является общедомовым имуществом, а значит здесь затрагиваются права других жильцов и без проведения Общего собрания вопрос никак не решается (см. ст.ст. 36, 44-46 ЖК РФ, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28.03.2023 № 5-КГ 22-150-К 2).

Вроде бы обычная установка оборудования, но сколько проблем и сложностей может создать, даже себе не представляете. При этом существует судебная практика, в течение, по решению суда обязывают демонтировать оборудование и заплатить штраф.

Получите консультацию у профильных специалистов, здесь сперва необходимо изучить местное законодательство и определить весь порядок действий.

Если Вам понравилась моя публикация, ставьте лайк, комментируйте и подписывайтесь. И знайте всегда свои права - это Ваша жизнь. Большое Спасибо! От меня взаимная поддержка на постоянной основе.