Как правильно установить кондиционер в квартире: полезная информация
Краткое содержание:
Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!
Сегодня мы поговорим о том, как сегодня можно установить кондиционер, какой порядок существует, что для этого необходимо и так далее.
В данном случае не всё так просто, необходимо сперва соблюсти региональные правила и нормы, в противном случае есть шанс попасть на штраф.
При этом в РФ нет общефедеральных правил, в каждом регионе действуют свои правила и порядки. Например, необходимо получение отдельного разрешения от местных властей, управляющих компаний и даже соседей.
Источник картинки: «Лента. Ру»
Например, в городах федерального значения, в Москве и в Санкт-Петербурге для установки кондиционера на фасаде многоквартирного дома необходимо получить разрешение от Комитета по градостроительству и архитектуре.
Но, как указали выше, в каждом регионе действуют свои порядки.
Мы можем в общем порядке обратить Ваше внимание на отдельные моменты, далее уже уточняйте в своём регионе через обращение в местную администрацию.
Основные условия при установке кондиционера:
- не должен нарушать права других жильцов (загораживать вид, чрезмерный шум оборудования);
- конденсат с кондиционера не должен капать на подоконник.
Обычно, основанием для проверки законности монтажа кондиционера является жалоба от соседей или третьих лиц.
Поэтому, Вы обязаны соблюдать установленные правила проживания в многоквартирных домах (Приказ Минстроя России от 14.05.2021 г. № 292/пр).
В случае нарушений закона или правил, предусмотрена административная ответственность.
Так, за незаконную установку кондиционера Вас могут привлечь по ст. 7.27 КоАП РФ, административный штраф от 1500 до 2500 рублей.
А также выдано предписание об устранении нарушений: восстановление фасада в первоначальное состояние либо согласование выполнения работ, а также демонтаж кондиционера.
Так что, перед тем, как установить кондиционер, узнайте, какие правила действуют в Вашем субъекте.
Возможно, что у Вас придётся получить согласие от жильцов дома, для этого необходимо проводить Общее собрание жильцов либо, провести письменный опрос жильцов и с ним далее обратиться в Управляющую компанию либо в местную администрацию.
Дело в том, что тот же фасад дома является общедомовым имуществом, а значит здесь затрагиваются права других жильцов и без проведения Общего собрания вопрос никак не решается (см. ст.ст. 36, 44-46 ЖК РФ, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28.03.2023 № 5-КГ 22-150-К 2).
Вроде бы обычная установка оборудования, но сколько проблем и сложностей может создать, даже себе не представляете. При этом существует судебная практика, в течение, по решению суда обязывают демонтировать оборудование и заплатить штраф.
Получите консультацию у профильных специалистов, здесь сперва необходимо изучить местное законодательство и определить весь порядок действий.
Если Вам понравилась моя публикация, ставьте лайк, комментируйте и подписывайтесь. И знайте всегда свои права - это Ваша жизнь. Большое Спасибо! От меня взаимная поддержка на постоянной основе.
А Вы согласовывали монтаж кондиционера у себя?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Вот основные рекомендации по правильной установке кондиционера в квартире:
1. Выбор места размещения:
- Наружный блок должен находиться в затененном, хорошо вентилируемом месте, вдали от источников тепла и прямых солнечных лучей.
- Внутренний блок лучше размещать на стене, не имеющей окон, в центре комнаты или над входной дверью.
2. Соблюдение расстояний:
- Расстояние от внешнего блока до стены, ограды или других предметов должно быть не менее 30 см.
- Для внутреннего блока минимальные расстояния от потолка, пола и стен - не менее 15 см.
Благодарю за вашу поддержку
Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, представляет собой переустройство этого жилого помещения.
Подобная процедура или даже реконструкция помещения может понадобиться для установки промышленного кондиционера.
Установка бытового кондиционера в большинстве случаев не требует переустройства, реконструкции или перепланировки помещения. Соответственно не требуется и разрешения со стороны органов власти.
Вместе с тем, во избежание нарушения прав других жильцов в многоквартирном доме (превышение допустимого уровня шума, неправильный отвод конденсата) бытовой кондиционер должен быть установлен в соответствии со специальными техническими нормами и правилами (например, СП 73.13330.2012. Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85» (утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 635/17), СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 26.06.2003 № 115), постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).
Спасибо за Вашу поддержку.
В любом случае при установке кондиционера стоит прислушиваться к советам профильных специалистов...
Благодарю
Идеально — посередине комнаты, чтобы перед ним не было препятствий для потоков воздуха. Нельзя ставить внутренний блок вплотную к мебели, над шкафом и на расстоянии менее двух метров от противоположной стены. Не превышайте рекомендованную производителем площадь. А вот ограничений по минимальной площади нет, главное — чтобы соблюдалось указанное выше правило двух метров.
Благодарю за комментарий
Пока всё согласовываешь,покупаешь и устанавливаешь кондиционер,сколько же он будет стоить,а ведь ещё и потом за электроэнергию надо будет платить? Нет,уж я лучше ,как нибудь без него обойдусь,тем более в нашей местности.
Спасибо Вам