Хочу отменить дарение: как я могу это сделать? Практический вопрос юристу

Вступление и рассматриваемый вопрос

Вопрос по заключению договора возникает довольно часто в нашей обычной бытовой жизни. Многие желают оформить недвижимость здесь и сейчас, чтобы потом у родственников не портились отношения при наследовании. Это очень разумный подход к вопросу, замечательно, что закон предоставляет такую возможность. Либо же лицо просто желает безвозмездно передать недвижимость, за которую очень не хочется платить налог, а также коммунальные платежи. Однако после заключения договора дарения и перехода права собственности отношения с одаряемым могут испортиться, именно такой поступивший вопрос для консультирования мы сегодня и разберем.

Итак, рассмотрим ситуацию: мужчина подарил своему внуку дачу и земельный участок, но позже внук поменял отношение к дарителю, и отношения сильно испортились. Соответственно, мужчина задается вопросом: как я могу вернуть садовый дом и земельный участок себе? Коротко разберем этот вопрос в настоящей статье.

Ответ и разъяснения юриста

Если говорить о законе, то сделать это довольно нелегко. Проблема в том, что для отмены дарения законодатель установил очень существенные основания.

Таким образом, отменить договор можно только в трех предусмотренных законом случаях:

• Одаряемый обращается с подаренной недвижимостью так, что создает угрозу ее утраты, а сама вещь (в нашем случае недвижимость) представляет большую неимущественную ценность для самого дарителя;

• Также, когда одаряемый причинил умышленно телесные повреждения дарителю;

• В случаях, когда одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя либо его близких родственников.

Для отмены дарения обязательно требуется обращение в суд. При этом само основание, по которому даритель хочет отменить сделку, в обязательном порядке должно быть доказано и установлено судом.

Кроме всего прочего, при наличии такого условия в самом договоре дарения его можно отменить в случае, если даритель пережил одаряемого – об этом прямо говорит закон.

В нашем рассматриваемом случае, телесных повреждений внук не причинял и тем более не совершал покушения на жизнь дарителя и его близких родственников, но, однако, в самом договоре дарения имеется пункт, указанный в абзаце выше.

Правовое обоснование: ст. 578 ГК РФ

Примечание: настоящая статья написана с использованием справочной правовой системы Гарант.

Если моя публикация помогла разрешить вам свой правовой вопрос и показалась полезной, буду благодарна за перечисление донатов.

Источник: личная практика юриста

Фото создано мной с помощью ИИ и сохранено здесь Подробнее ➤