Просрочки по ипотеке. Чем грозит, что делать и как сохранить свою квартиру

Оформление ипотеки очень важный вопрос. Приобретая недвижимость в кредит, мы на себя многолетние обязательства по выплате займа банк в виде ежемесячного платежа. Для большинства семей размер взноса по ипотечному кредиту имеет весомую величину., что сильно бьет по семейному бюджету. Но порой наступают такие обстоятельства, после л которых выполнять обязательства перед банком будет невозможно. Возникает просрочка. Она может возникнуть по разным причинам: потеря работы, падение курса рубля при валютной ипотеке, изменение семейного положения, потеря работоспособности, увеличение финансовой нагрузки (рождение ребёнка, уход за больным), а также в случае чрезвычайных ситуаций (повлекшие необходимость восстановления жилья и возвращения ему пригодного для проживания состояния).

Если человек утратил возможность выполнять обязательства перед банком полностью или частично, он не должен: поддаваться эмоциям, надеяться на то, что банк спишет или забудет его долг, а самое главное, нельзя оформлять новые кредиты (это приведёт к ещё большему долгу).

Просрочив платёж, банк вправе потребовать с Вас выплаты пеня. При заключении кредитного договора прописывается сумма и процент про просрочке за каждый день. Но если заёмщик выплачиваете ежемесячные платежи более трёх раз в год, то банк имеет право забрать его имущество.

Просрочка по ипотечному кредиту не выгодна ни заемщику ни банку. Поэтому последние готовы пойти навстречу клиентам, которые оказались в тяжелых жизненных ситуациях.

Главное сразу же обратиться в банк, объяснить всю ситуацию и подтвердить свои слова имеющими справками или иными документами. Банк же в свою очередь может предоставить отсрочку на определенный срок, рефинансировать кредит, реструктуризировать кредит или если у Вас есть страховка, то помочь воспользоваться ей. Каждый вариант хорош по своему, но и каждую ситуацию нужно рассматривать по отдельности. Главное не скрываться и не прятаться от банков - это лишь ухудшит ситуацию.

И запомните, если у вас произошла такая ситуация, то тут нужно третье лицо, которое будет представлять Вас и защищать. Ведь грамотная юридическая помощь - это залог успеха. Квалифицированный юрист поможет решить все спорные вопросы и помочь выпутаться из сложившейся ситуации. Решать проблему с просрочками по ипотеке не поздно ни на каком этапе! Главное - это решать проблему вместе с профессионалами.