2 самые распространенные ошибки использования материнского капитала

Молодая семья, состоящая из супругов и двух, трех и более детей, получает право на получение материнского капитала. Ежегодно сумма выплаты для одного ребенка, за исключением первого, индексируется и, как правило, повышается.

Одной из возможностей, которые предоставляет государство посредством материнского капитала, - это улучшение жилищных условий. Однако каждая семья решает этот вопрос индивидуально.

В российской судебной практике ежегодно рассматриваются тысячи дел, связанных с разделом имущества между бывшими супругами, которое частично было оплачено за счет средств материнского капитала. Одной из особенностью таких дел является раздел недостроенной жилой недвижимости, которая изначально приобреталась супругами с надеждами на лучшее будущее.

В это ситуации супруги, как правило, не рассчитывают собственные силы, приобретая значительных размеров земельный участок с недостроенным жилым помещением. Как следствие, семья с несовершеннолетними детьми совершает вторую ошибку, которая приводит к рассмотрению судом различной инстанции, - это компенсация недостающей суммы за счет кредитных средств.

Результат оказывается предсказуемым: дом не достраивается, долги по кредитам растут, средства материнского капитала уже вложены и семья распадается.

В ситуации развода один из супруг, как правило, - отец несовершеннолетних детей, обращается в суд для того, чтобы разделить с супругой и детьми недостроенное жилое помещение. Однако суд удовлетворяет его иск лишь частично, так как доли детей в жилом помещении, которые были приобретены на средства материнского капитала, - разделу не подлежат. В итоге супругам приходится договариваться друг с другом относительно оставшихся доли жилого помещения, которое рассматривается судом как совместно нажитое имущество.

Здесь интересен следующий фактор. Чтобы избежать непомерных финансовых расходов, которые часто приводят к распаду семьи, супругам следует, в первую очередь, рассмотреть варианты покупки готового (достроенного) жилья. Причем разница между общей стоимостью жилья и материнским капиталом должна быть минимальной. Это необходимо на тот случай, если супруги, в силу обстоятельств, примут решение развестись, а суд придет к выводу, что один из супругов может получить материальную компенсацию за свою долю со стороны второго супруга, который остается проживать в жилом помещении совместно с несовершеннолетними детьми.