Не спешите закрывать кредит: ситуации, когда это невыгодно
Сегодня мы поговорим о таком вопросе, как досрочное погашение кредита (займа), когда невыгодно это делать, какие последствие и другие моменты. Не будет секретом, что любой выданный людям кредит (займ)
Кредит. Мошенники. Новая судебная практика
Для тех, кому больше подходит формат видео https://youtu.be/NJigSzVc0oI?si=Y0zUYoYmfvzw4R3j В декабре ...
Право банков потребовать погасить ипотеку в досрочном порядке
Сегодня поговорим о том, когда банки могут потребовать у заёмщика погасить задолженность по ипотеке досрочно, какие способы решения вопроса существуют сегодня и как не потерять заложенное имущество.
Россиянин не стал брать предложенный в банке кредит, но всё равно остался должен и потерял своё имущество. Суд счёл это законным
В своей юридической практике я не редко встречал удивительные, порой и шокирующие ситуации. Однако этот случай и решение суда даже видавших виды юристов может повергнуть в шок...
Последствие просрочки ипотечного платежа
В случае нарушения сроков внесения ежемесячных платежей по ипотеке могут возникнуть ...
Предоставление банком кредита (овердрафта) без согласия заёмщика, списание предоставленного кредита по исполнительному листу
Предоставление банком кредита (овердрафта) без согласия заёмщика, списание
Должник по неволе: получил кредитку в подарок, не пользовался ей, но банк взыскал задолженность по ней через суд
Во взаимоотношениях с банками нужно быть крайне осмотрительным. У банка всего одна цель — получить прибыль. В погоне за рублём банки идут на всевозможные ухищрения и уловки...
Кредитный договор, заключенный мошенниками удаленно через банковское приложение потерпевшего, ничтожен
Тема статьи: Кредитный договор заключенный мошенниками удаленно через банковское ...
Верховный суд указал случаи, когда заёмщик может не возвращать долг банку
Банк объявил, что женщина виновата в этом сама, и кредит нужно будет погашать ...
Как банк потерял кредитный договор, и поэтому суд разрешил женщине ничего не возвращать
Ранее я уже приводил в пример дело, где банк просто-напросто забыл о кредите на 10 лет — а когда подал иск, срок давности уже истек, и суд разрешил ничего не возвращать. А вот еще один пример того,...
Полезные услуги в банке, которыми можно воспользоваться: интересная информация
Краткое содержание:1. Введение.2. Страхование.3. Кэшбэк.4. Информирование.5. Кредитная история.6. Реферал.7. Обсуждение.Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!Сегодня мы поговорим о том,...
Я поняла, что женской дружбы не бывает: подруга подвела и загнала в долги
Я поняла, что женской дружбы не бывает: или история о том, как подруга подвела и загнала в долги. Случай из жизни. Моя личная судебная практика.
Изменения в законодательстве для россиян с 1 мая 2024 года
Фотография с сайта: https://photolit.ru/may-foto-kom Приближается крайний
Как кредитка может спасти Вам жизнь: интересная информация
Краткое содержание:1. Введение.2. Обсуждение.Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!Сегодня мы поговорим о том, как обычная кредитка, наоборот сможет помочь Вам разрешении любых проблем,
Деньги бойца и членов его семьи приставу списывать нельзя!
Самая лучшая реклама для юриста- это «сарафанное радио». А также, если ты поработал ...
Какой бы мы платеж не выбрали, банки все равно дают только аннуитетный.
Банки все равно дают только аннуитетный.
Вот и я про тоже! - а кто нас спрашивал?
Всё, что просто на калькуляторе, не всегда просто в жизни.
Разные зарплаты - разные возможности.
Ипотека 1,7 млн. руб. на 24 года по ставке 11,5%. З/п - 35 тыс. руб. (до вычета НДФЛ).
Тип платежей "А" - 17,4 тыс. руб. Переплата - 195% (за 24 года).
Тип платежей "Д" - 22 тыс. руб. в первый год (17,5 только к седьмому году). Переплата - 138,5% (за 24 года).
"Всё верно... Всё сходится..." Но!.. Сравните с з/п. А ещё страховка, а оплата ЖКХ и покушать...
А стоимость квартиры через 24 года?
Да-да, знаю: размер платежа должен быть впределах 40% от з/п и т.д., и т.п. А если так сложились семейные обстоятельства? Что делать?!
Насчёт "добавлять сумму сверху"... Может сложиться впечатление, что этого достаточно. Но это не так! Банки списывают со счёта только сумму согласно графику погашения. "Излишки" накапливаются на счёте. Что бы банк произвёл досрочное погашение, необходимо сделать заявку.
В остальном, про "не загоняете себя в строгие рамки", про "налоговые вычеты" поддерживаю!
Про это мало кто задумывается, беря ипотеку.
Проблем с досрочкой в настоящее время нет. Все заявки он-лайн делаются, хоть каждый день плати, так что не надо говорить о том, что не совсем соответствует действительности... Именно уровень зарплаты является определяющим при выборе...
О проблемах с досрочкой я и не писал. Сам, как Вы правильно пишете, делал заявки дважды онлайн и один раз по телефону. А фраза "сравните с з/п" несёт в себе смысл, чтобы читатели сравнили платежи А и Д с указанной выше з/п, чтобы сравнивали не только % переплат, но и понимали, какова может быть нагрузка на семейный бюджет при таких платежах. Согласитесь, на своём горбу проще перетаскать три мешка картошки килограмм по 40 за три раза, чем за раз сразу 120...
Он-лайн - понимаю и принимаю. По телефону, если тот же он-лайн, то да, а просто позвонить - простите лапша на уши... Мешки не носила, судить что легче - не берусь. Ипотеки были и не одна.. Вы писали, что средства аккумулируются на счете, а не списываются... Без заявки - не списываются, это Ваши средства и только Вы вправе ими распоряжаться... Заявка на списание досрочки он-лайн... в помощь...
Дифференцированные платежи не нужные и лишние. Странно что 61% проголосовавших так и не поняли...
Еще и заминусовали, умственноотсталые
Это те, кто кредиты никогда не брал и не способны просчитать плюсы и минусы, поработав собственной головой.
Проголосавало больше т.к. это и без калькулятора видно. Ежемесячнык переплаты по диф. платежам дают больший эффект чем досрочка по аннуитетному.
Математика наука точная.
Брал в газпромбанке под 9.2% на семь лет. Выплатил за 14 месяцев. Переплата 158 тыс, против 1.5 млн. если по графику.
Считаю, что лучше аннуитетный платёж и досрочное погашение. И при досрочном погашении выбирать уменьшение срока кредита (сейчас в некоторых банках это можно делать).
Из своего опыта: ипотека 1,4 млн на 10 лет по ставке 14,25%. Переплата, если без досрочного погашения, была бы 1,25 млн. Т.е.банку я должна была вернуть 2,65 млн. Но я платила досрочно и за 3 года переплатила всего 280 тысяч процентов. Существенная разница, не так ли? Почти миллион!
Каждый раз, когда я вносила досрочный платёж, мне пересчитывали сумму ежемесячного платежа. Она уменьшалась и до следующего досрочного погашения была аннуитетной.
Любой получивший кредит, хоть с дифференцированным, хоть с аннуитетным платежом, платит ежемесячно проценты с остатка долга. Уменьшая долг, уменьшаете сумму переплаты. Аннуитетный - спокойствие, есть свободные средства - плати дополнительно. Ежемесячный платеж уменьшается, каждый месяц свободных денег чуть больше! Но с ним - жизнь не кончается, когда он уменьшается, можно и отпуск себе позволить... Но это личное дело каждого. Потребительский кредит - наверное диф. удобнее, но ипотека, когда впереди почти вечность - не для всех это выход... Личное дело...