Чего ждать должникам по кредитам в 2019 году?

Жизнь российского заемщика – это долговая финансовая кабала, в которую чаще всего человек попадает добровольно. Под натиском ежемесячных платежей и без того средний доход становится еще скуднее. Отсюда просрочки, задолженности, штрафы и прочее. Но каждый год в руках у банков появляются новые инструменты «выбивания» долгов из горе-заемщиков.

Последние новости о том, чего ждать должникам по кредитам в 2019 году, в этой статье.

Единственное жилье заемщика

Того, что единственная квартира пойдет с молотка, боится каждый должник. Ведь в этом случае гражданину или даже семье придется снимать новое жилье, а это еще сильнее усугубит финансовое положение. Но не стоит об этом беспокоиться.

В соответствие со ст. 446 ГПК РФ единственное жилье продать за долги нельзя. Исключение – недвижимость в залоге у банка (ипотека).

Но в текущем году все может поменяться. Дело в том, что Минюст вот уже на протяжении нескольких лет готовит к рассмотрению законопроект. В соответствии с ним, слишком дорогое и роскошное жилье (даже в единственном экземпляре) может быть продано за долги.

Тут речь идет о том, что на вырученные от продажи деньги должник покупает жилье поскромнее, а остальные средства вносит в счет непогашенного кредита.

Законопроект будет распространяться на все виды долгов: коммунальные, кредитные, алименты и другие.

Важно! Продать единственное дорогое жилье кредитор может только после соответствующего постановления суда в рамках дела о банкротстве должника.

То есть заемщик рискует переехать из пентхауса в однушку тогда, когда его долг превысил 500 000 рублей, а последний платеж был внесен 3 месяца назад. Именно на таких основаниях банк вправе обратиться в суд для того, чтобы должник был признан банкротом.

Если суд «дал отмашку» банку на продажу единственного роскошного жилья, то сперва кредитор должен обеспечить заемщика новым местом жительства.

Требования к новой квартире:

1. На одного члена семьи должно приходиться минимум 10 кв. м.

2. Квартира должна находится в том же регионе, что и прежняя.

3. Если в семье должника есть дети, то новый район проживания должен быть оснащен детским садом, школой, поликлиникой.

Стоит понимать, что должнику предстоит переехать в квартиру меньшей квадратурой и по более низкой цене.

Какое жилье посчитают роскошным?

1. Стоимость объекта недвижимости от 30 000 000 рублей.

2. На одного члена семьи приходится более 30 кв. м.

Важно! Суд откажет банку в реализации единственного дорогого жилья, если долг меньше 1 млн рублей, или если задолженность составляет 5 % и ниже от рыночной стоимости недвижимости.

Взыскание долга через работодателя

В конце 2018 года был подписан и вступил в силу закон о том, что кредитор вправе взыскать долг в размере до 100 000 рублей через работодателя. Ранее это было возможно, только если задолженность не превышает 25 000 рублей.

Схема проста. Заемщик имеет долг перед кредитором 100 000 рублей. Не платит по счетам более 3 месяцев. Банк обращается в суд, выигрывает его и получает на руки исполнительный лист о взыскании задолженности.

Затем кредитор высылает этот исполнительный лист в бухгалтерию по адресу официального места работы должника. Работодатель обязан исполнить предписания суда. Каждый месяц с зарплаты сотрудника будет удерживаться небольшая сумма и перечисляться на счет кредитора до тех пор, пока задолженность не будет закрыта.

Важно! Если долг превышает 100 000 рублей, процедура выглядит так же, за исключением того, что кредитор направляет исполнительный лист работодателю через судебных приставов.

Другие ограничения для должников

Стоит вспомнить об ограничениях, которые действуют уже давно, и их никто не отменял.

Долг по кредитам, ЖКХ, дорожные штрафы на сумму более 30 000 рублей – гражданин не может выехать за границу.

Долг по алиментам на сумму от 10 000 – также запрет на выезд из страны.

Если мужчина – водитель, судебные приставы могут наложить запрет на управление ТС до погашения долга по алиментам.

Важно! Судебные приставы имеют доступ практически ко всей личной информации должника. Двумя кликами в специальной программе представитель исполнительного органа может узнать, сколько денег на счету человека, менял ли он в последнее время документы или фамилию.

Кроме того, на единственное жилье должника могут наложить арест. Человек будет продолжать в нем жить, но он уже не сможет его продать или подарить.

Заключение

Таким образом, в случае образования задолженности в арсенале у банка самые разные инструменты взыскания. Реализация личного жилья, взыскание через работодателя, а также запрет на выезд за рубеж – самые серьезные из них. Единственный способ избежать таких неблагоприятных последствий – контактировать с кредитором. А если дело дошло до суда, гораздо лучше присутствовать на всех заседаниях, как бы плохо ни обстояли дела.

Желаю удачи!