Как расправиться с неплательщиком?

* Гражданин Л. уже 5 лет не платит за квартиру. А Квартира большая, очень дорогая. Пришлось обратиться в суд. Суд выносит решения о взыскании долга и процентов. Для того, чтобы взыскать долг пришлось очень долго и плотно работать с судебным приставом. Результат есть - полмиллиона ТСЖ получило.

* Недавно отправил в суд очередной иск, а суд ответил - дайте подтверждение, что он является собственником. Сделал запрос в росрегистрацию, ответ - нет собственника. Я обрадовался. Отправил в мэрию сообщение, что есть бесхозная квартира, заберите на основании ст. 225 ГК РФ. Мэрия не проявила должной расторопности.

* Сейчас отправил исковое заявление в суд. Думаю, что есть нотариальное свидетельство о наследстве.

*а как Вы решаете подобные вопросы.