Для чего пенсионеры стали переоформлять свою недвижимость на близких людей

Периодически на различных сайтах в интернете появляется информация, что из-за изменений и нововведений в законодательстве пенсионеры могут лишиться квартиры. Приводятся даже конкретные истории из жизни, якобы произошедшие с реальными людьми. Это способствовало тому, что некоторые люди старшего возраста, не разобравшись до конца с информацией, стали переоформлять свою недвижимость на родственников и близких людей. Подробнее причины рассмотрим в данной статье.

Переоформление недвижимости пенсионерами

Если у пенсионера несколько объектов недвижимости, то Пенсионный фонд и налоговая служба, с большой долей вероятности, заподозрят его в получении дополнительного дохода, уходе от уплаты налога, незаконном получении льгот и т.п. Исходя из всей этой информации многие пенсионеры делают вывод, что рациональнее оформлять принадлежащую им недвижимость на родственников и близких людей.

Многие люди старшего возраста переживают, что могут принять закон, а иногда в интернете указывается, что якобы такой закон уже принят, который запретит им в будущем переоформлять свою недвижимость на родственников и близких людей.

Удивляться уже ничему не стоит, так как государственными органами периодически вводятся и применяются разные меры и способы, направленные на поиск и выявление всех доходов, которые имеются у пенсионеров. Всё идет к тому, что государство стремится контролировать доходы всех граждан, и пенсионеры не исключение.

Увеличение прожиточного минимума

Некоторое количество пенсионеров, которые получают минимальную пенсию, принимают решение переоформить свою недвижимость на родственников, чтобы потом зарегистрироваться в другом регионе страны.

Связано это с тем, что в разных субъектах федерации размер прожиточного минимума устанавливается местной властью и отличается по величине. Пенсионеры из тех субъектов, в которых размер прожиточного минимума является минимальным, предпочитают сменить регистрацию и переехать в регион, где этот показатель выше. Таким образом они пытаются увеличить размер своей пенсии, которая не может быть меньше прожиточного минимума, а при ее минимальном размере гражданину назначается специальная доплата.

Индексация пенсии

Закон не позволяет работающим пенсионерам рассчитывать на индексацию пенсии. Это же относится к тем, кто имеет другие доходы, кроме пенсии, которые, чаще всего, являются неофициальными. По этой причине сотрудники Федеральной налоговой службы и Пенсионного фонда осуществляют выявление пенсионеров, которые имеют посторонний доход.

Одним из способов такого выявления является получение сведений о принадлежащей пенсионеру недвижимости из ЕГРН.

Если посчитают, что пенсионер сдает по договору найма или аренды свою недвижимость, то это может закончиться тем, что индексация пенсии прекратится, поэтому те, кто владеет несколькими объектами недвижимости принимают решение переоформить часть своей собственности на родственников.

Ответственности за это не предусмотрено, любая сделка с недвижимостью будет вполне законна и отказать в индексации на том основании, что человек каким-то образом переоформил свою недвижимость, будет невозможно.

Вывод

Некоторые люди старшего возраста действительно стали переоформлять свою недвижимость на родственников и близких. Причины таких действий у каждого свои, но можно выделить несколько часто встречающихся поводов.

Одни меняют место жительства, чтобы получать пенсию в размере прожиточного минимума нового региона проживания. Вторые не хотят, как работающие пенсионеры, лишаться индексации пенсии, если налоговые органы посчитают, что они имеют доход от имеющейся в собственности недвижимости. Третьи действительно опасаются, что государство, на самом деле, может принять закон, который ограничит людей старшего возраста по своему желанию распоряжаться собственным жильем.

А с учетом того, что законодательство у нас нестабильно и постоянно меняется, даже этот вариант с ограничением права распоряжаться собственностью, сейчас кажущийся нереалистичным, если будет введен, то никого не удивит.

С темой "Новые изменения в законодательстве сентября 2019 - коротко о важном" можно ознакомиться по ссылке Подробнее ➤

С темой ""Люди-черепахи" или новый вид мошенничества на кассе магазина" можно ознакомиться по ссылке Подробнее ➤

С темой "Банковские карты - "невидимки", что это и кому выгодно" можно ознакомиться по ссылке Подробнее ➤