ТОП 3 мошеннических схем на рынке недвижимости
Краткое содержание :
Сегодня коротко разберем самые популярные схемы мошенничества на рынке недвижимости.
1. Невозвратный задаток.
Невозвратная сумма на данный момент является самой популярной схемой. Представим, что покупатель находит идеальную квартиру, которая подходит и по техническим параметрам, и по цене. Он отдает задаток продавцу, но через некоторое время оказывается, что квартира не совсем подходит. Причин может быть много, но основная проблема в том, что многие из этих причин могут быть искусственно созданы продавцом. А созданы они для того, чтобы клиент отказался от покупки и потерял задаток, который по закону остается у продавца в случае отказа со стороны покупателя.
2. Возврат двойного задатка.
Следующая махинация тоже связана с задатком, только теперь потерпевшим может оказаться собственник недвижимости. Если покупатель находится в сговоре с агентом по недвижимости, они могут прописать в договоре задатке такие условия, которые будет нереально выполнить. В этом случае они будут уверены, что продавец не сможет выполнить прописанные условия и будет вынужден вернуть двойную сумму залога, исходя из условий договора.
3. Обман пожилых людей.
Самой безжалостной и, в то же время, одной из самых популярных мошеннических схем является воровство недвижимости у пожилых людей. Недобросовестные агенты по недвижимости представляются работниками ЖКХ и предлагают потенциальным потерпевшим подписать бумаги на согласие проведения ремонтных работ или замены труб в доме. Доверчивые пенсионеры не глядя подписывают бумаги, что, в конечном итоге, может оказать большой ошибкой. На самом деле ими будет подписана доверенность на продажу своего имущества.
Мер предосторожности в случае подобных схем мошенников и недобросовестных агентов по недвижимости существует много, но самой главной и правильной будет являться обращение в за квалифицированной юридической помощью.
Если понравилась статья - для распространения статьи внизу нужно нажать «Поделиться».
Благодарю за внимание!
Как купить квартиру и не попасть на «развод», можно ознакомиться Подробнее ➤
Пять ошибок при покупке квартиры для сдачи в аренду, можно ознакомиться Подробнее ➤
Новые схемы мошенничества с недвижимостью: как не стать жертвой махинаций, можно ознакомиться Подробнее ➤
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты