Что будет, если вы не можете принять квартиру в готовом доме в другом регионе?

Вы приобрели квартиру в другом регионе и в связи с последними событиями выехать на приемку квартиры не можете. Причины могут быть разные, и на карантине сидеть тоже не хочется.

Что происходит в этом случае? Об этом и поговорим.

Что такое односторонний акт приема-передачи?

Застройщик присылал вам уведомление о готовности квартиры к передаче. Если вы не можете прибыть на подписание акта, застройщик может прислать односторонний акт приема-передачи.

Согласно законодательству, односторонний акт приема-передачи можно составить только тогда, когда дольщик уклоняется от приемки, игнорирует письменное уведомление или не может подъехать на приемку квартиры и подписание акта.

Односторонний акт не может быть подписан раньше чем через 2 месяца после того, как наступит срок передачи квартиры по договору.

Подписанный односторонний акт не снимает с застройщика обязанность исправления недочетов по квартире. Вы можете составить дефектную ведомость в момент когда сможете приехать в регион и осмотреть все сами.

Односторонний акт вам высылают по почте. После его получения вы можете обратиться для получения остального пакета документов дистанционно и оформить собственность квартиры в своем регионе, обратившись в МФЦ. Это особенно важно для лиц, у кого квартира приобретена в ипотеку. По приезде в регион у вас будет уже весь пакет документов и останется только произвести оценку квартиры и предоставить все документы в банк.

Мнение

Если вы не можете приехать в регион для приемки своего жилья, не стоит бояться полученного одностороннего акта. Все документы по квартире вы можете собрать дистанционно и оформить собственность.

Если вы увидите недочеты в квартире, составляется акт, в котором указываете все недостатки, а застройщик обязан их устранить, так как на любую новостройку существует гарантия.

В случае отказа в устранении недостатков вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением.