Когда можно получить не деньги, а судимость, обратившись за налоговым вычетом после покупки жилья

Здравствуйте, уважаемые читатели!

Большинство людей знают, что за приобретение недвижимости можно получить от государства денежные средства. Имущественный налоговый вычет предоставляется один раз в жизни каждому гражданину Российской Федерации, в случае, если он купил на ее территории:

• квартиру, жилой дом либо земельный участок для постройки собственного дома, а равно долю в праве собственности на такое имущество.

В случае подтверждения этих расходы документально есть возможность претендовать на снижение своего налогооблагаемого дохода на сумму до 2 млн рублей — что в результате позволяет вернуть себе уплаченный в бюджет НДФЛ в размере до 260 тысяч рублей соответственно (пп.3 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Но известно ли вам, что обращение в Федеральную налоговую службу за таким вычетом иногда может привести к получению вовсе не денежных средств, а … судимости?

Ситуация

Между тем, ситуация, в которую попал военнослужащий из Ленинградской области, показала эту, довольно нелицеприятную сторону налогового вычета.

Мужчине посчастливилось стать владельцем собственного жилья (приобрел квартиру). И, зная, что это дает право на налоговый вычет, он подал в инспекцию Федеральную налоговую службу декларации о доходах и документы о приобретении жилья.

Работники налоговой службы все приняли, и через несколько месяцев на его счет поступила сумма заявленного вычета (почти 259 тысяч рублей). Но счастье длилось не так долго.

Спустя 4 года от Федеральной налоговой службы пришло уведомление: они отменили свое решение о предоставлении налогового вычета и, помимо этого, инициировали возбуждение уголовного дела против мужчины.

Правоохранительными органами было проведено расследование в ходе которого было установлено, что в действиях мужчины имеются признаки мошенничества, совершенного с использованием служебного положения (ч. 3 ст. 159 УК РФ).

Суть в том, что жилье было куплено в рамках специальной жилищной программы для военнослужащих (мужчина был участником накопительно-ипотечной системы).

А Налоговый кодекс РФ запрещает получать имущественный вычет, в случае, если жилье покупалось не на собственные денежные средства, а на средства государственного бюджета (в том числе материнский капитал), работодателя либо иных лиц (п. 5 ст. 220 НК РФ).

Было признано, что на приобретение квартиры по программе «военной ипотеки» направляются федеральные средства — соответственно, мужчина не имел права получать налоговый вычет.

Что сказал суд

И следствие, и суд (впоследствии) признали, что, занимая должность научного сотрудника военно-морской академии, обвиняемый не мог не знать это правило налогового законодательства. А значит, он умышленно обратился в Федеральную налоговую службу, ввел работников в заблуждение и получил налоговый вычет.

Жалобы вплоть до Верховного суда РФ не помогли: военнослужащего признали виновным и приговор оставили в силе.

Но, к счастью, Конституционный суд РФ, куда обратился мужчина, иначе взглянул на это дело. Он постановил, что ст. 159 УК РФ не предусматривает уголовную ответственность за то, что гражданин обратился за налоговым вычетом, приложив все необходимые документы, без подделок.

Он предоставил сотрудникам Федеральной налоговой службы возможность все проверить, ничего не утаивая — а соответственно, не должен отвечать за их недосмотр (Постановление от 22 июля 2020 г.).

Как видно, мужчину спасло только то, что он честно предоставил налоговой все документы изначально. Но никто не застрахован от такой ситуации, когда «и рад был бы предоставить все необходимые документы, да не знал, что они были нужны».

В частности, налоговый вычет также запрещено получать, в случае, если покупка жилья происходила между т. н. «взаимозависимыми лицами». А перечень таких лиц определен Налоговым кодексом РФ весьма размыто (ст. 105.1):

• это не только близкие родственники (дети, родители, супруг, опекуны, братья и сестры),
• но и все иные лица, которые могут влиять на условия заключаемых между собой сделок (Письмо Минфина от 18.01.2019 N 03-04-05/2228).

Вследствие этого, теоретически, даже приобретение жилья у бабушки своего супруга могут признать сделкой между взаимозависимыми лицами и отменить налоговый вычет.

А в случае, если при этом не были приложены документы, подтверждающие родство между продавцом и покупателем — тут уже вырисовывается умысел на сокрытие обстоятельств и состав преступления.

И нужно будет еще доказать, что вы действительно не знали о том, что нужно было сообщить об этом налоговой службе.

В случае, если Вам публикация показалась интересной - для распространения публикации внизу следует нажать «Поделиться».

Спасибо за внимание!

Возможно Вам будут интересны следующие публикации:

Мужчина узнал, что ему завещали квартиру, но получить ее не смог: почему такое может случиться с каждым, можно ознакомиться Подробнее ➤/

Мать завещала квартиру сыну, но она досталась соседке, можно ознакомиться Подробнее ➤

Дочь получила от отца квартиру по наследству, но ненадолго: вскоре пришлось отдать ее чужому человеку, можно ознакомиться Подробнее ➤