Реновация по всей России
В Госдуме рассмотрят проект о проведении реновации по всей стране.
На законодательном уровне планируют закрепить нормы о разработке и применении программы реконструкции жилищного фонда России.
В частности, субъекты смогут определять содержание программ (абз. 1 - 6 п. 3. ст. 3 проекта). Правила и условия их выполнения будут сходны с теми, которые применяют при реновации недвижимости в столице.
Многоквартирный дом включается в проект программы только по решению жильцов. При этом до дня утверждения проекта планировки территории, в отношении которой утверждена программа, собственники вправе провести общее собрание по исключению дома из программы. Поправки предусматривают подробности принятия этих решений, а также другие положения об учете мнений жильцов (абз. 15 - 20 п. 3. ст. 3 проекта).
Собственникам и нанимателям жилья предоставят равнозначное жилье. В качестве альтернативы собственник сможет по письменному заявлению получить, например, денежное возмещение. Это допустимо, если в отношении помещения не зарегистрированы ограничения прав или обременения (абз. 22 - 26 п. 3. ст. 3 проекта).
Нежилые помещения, которые не относятся к общему имуществу, изымут с предварительным и равноценным возмещением. Если из-за исполнения программы прекратится договор аренды нежилого помещения, арендатор сможет в тот же день заключить новый договор на прежних условиях (кроме срока действия) без торгов. Правило касается региональной или муниципальной собственности, арендатор которой - представитель малого или среднего бизнеса (абз. 50 - 51 п. 3. ст. 3 проекта).
Документ: Проект Федерального закона N 1023225-7 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/1023225-7)
Нравится ли вам эта инициатива
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Начали реновацию не оттуда... Начните с Уэлена, Камчатки, Сахалина, Дальнего Востока, Сибири. Покажите заботу о живущих в глубинке, провинции. Вот толчок огромный по развитию территорий и оттоку населения.