Недвижимость или завещание, что лучше подарить?

Давайте разбираться, что же лучше подарить? Завещание или недвижимость.

Завещание — это распоряжение на случай смерти. Наследник становится собственником завещанного ему имущества, только после смерти наследодателя.

Дарение- самый популярный способов передачи имущества.

Граждане заключают договор дарения, когда хотят безвозмездно передать недвижимость — дом или квартиру, а завещание, по каким-то причинам, составлять не хотят.

По договору дарения даритель (тот, кто дарит) безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому (тому, кто получит подарок) в собственность вещь, то есть в договоре указано, что вы дарите свою квартиру любимой племяннице, и как только вы поставите под договором свою подпись, знайте — квартира уже Не Ваша.

Заполните, что дарение означает переход права собственности одаряемому (тому, кому вы дарите), то есть он может распоряжаться подаренным имуществом по своему усмотрению (продать, обменять, передарить). Однако, если вы подарили родственнику квартиру, в которой прописаны, а он захотел вас выселить, то для этого ему придется обратиться в суд, а прописанных несовершеннолетних детей выписать нельзя вовсе.

Конечно же, многие из тех, кто передает единственную свою квартиру родственникам, уверены в их порядочности. Но огромное количество трагических историй об оказавшихся на улице стариках доказывает, что доверие, зачастую, оказывается напрасным. Часто безоблачные отношения между родственниками резко портятся именно после подписания договора дарения. Особенно часто такие истории происходят при заключении сделки дарения в простой письменной форме, как правило, обманутые таким образом старики, вообще не понимают суть договора, не знают о последствиях и даже не догадываются о том, что не смогут больше жить в своих квартирах.

Собираясь заключить договор дарения, лучше несколько раз подумать, а ещё лучше обратиться за консультацией к нотариусу. Нотариус обязательно разъяснит все подробности сделки, расскажет о том, какие последствия могут наступить после её заключения. В случае если после этого уверенность в необходимости заключения договора дарения исчезнет, нотариус поможет выбрать другие варианты передачи недвижимости. Ими могут быть и завещание, и сделка купли-продажи и тому подобное.

Главное, не пренебрегать возможностью получить профессиональный совет. Ведь нотариус, это, прежде всего, высококвалифицированный юрист широкого профиля, который работает в интересах граждан.

Обращайтесь за помощью к специалистам!

Первоисточник: https://notariat.ru