Предложение по оплате капремонта пенсионерам старше 80 лет.

В конце 2015 года все российские СМИ оповестили: «Путин освободил людей старше 80 лет от уплаты взносов на капремонт. Одинокие граждане в возрасте 80 лет и старше освобождены от обязанности платить взносы на капитальный ремонт. Соответствующий закон подписал президент Владимир Путин».

Что же произошло на самом деле. Президент подписал Федеральный закон от 29.12.2015 № 399-ФЗ "О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

И как всегда, детали этого новшества оказались другими. Статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнили частью 2.1 следующего содержания:

"2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов".

Регионы приняли свои законы (в Новосибирской области Закон Новосибирской области от 05 мая 2016 года №57-ОЗ).

Критерии предоставления льготы в комментариях юристов звучат следующим образом:

-Если пенсионеру исполнилось 80 лет, он проживает один, не работает, то получает 100% скидку.

-При условии одинокого проживания нетрудоспособного россиянина старше 70, можно получить 50%-ную уступку.

-Если совместно проживает семейная пара пожилых нетрудоустроенных людей, одному из которых исполнилось 70, другой старше 80 лет, то платить за капитальный ремонт не нужно.

-При условии совместного проживания или регистрации на одной территории пенсионера старше 80 лет и других людей, одному из которых не исполнилось 70, льгота не предоставляется, поскольку гражданин преклонного возраста не считается одиноким.

-Людям, являющимся инвалидами 1, 2 группы, воспитывающим ребёнка-инвалида, дают 50%-ную уступку оплаты услуги.

-При наличии долгов по выплатам услуг ЖКХ субсидия не предоставляется.

-Дом, в котором проживает заявитель, должен подлежать капитальному ремонту, а площадь квартиры находиться в рамках установленных соцнорм, чтобы проситель имел право претендовать на дотацию.

И теперь в регионах разные выплаты. Где-то компенсируют всю площадь, где-то придерживаются социальной нормы, которая устанавливается исполнительной властью (в Новосибирской области постановление правительства НСО от 13.12.2019 года №475-п).

И, оказалось, живёт одинокая пенсионерка за 80 лет в однокомнатной собственной квартире 39 квадратных метров, оплачивает полностью капитальный ремонт, но компенсацию получает только за 33 квадратных метра. То же самое для 2 пенсионеров старше 80 лет в 2-х комнатной квартире свыше 42 квадратных метра.

Есть выход в сложившейся правовой непоследовательности. Если депутаты внесут изменения в действующее законодательство и добавят к региональным нормам 10 квадратных метров, то по-крайней мере многие однокомнатные квартиры (33 +10) автоматически попадут под 100-ную компенсацию капитального ремонта для пенсионеров старше 80 лет. Финансовые затраты будут незначительными, но по-крайней мере заявления федеральных политиков будут выполняться. Это предложение актуально для пенсионеров с невысоким уровнем дохода.