Сложные вопросы выселения должника. Как судебный пристав-исполнитель их решает?

Краткое содержание:

1. Исполнение требований о выселении.

2. Обсуждение.

Возбуждение исполнительного производства по исполнительному документу, содержащему требование о выселении, производится в общем порядке (ст. 30 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Если должник не исполнил требования и в течение установленного в постановлении срока не освободил жилое помещение, пристав выносит постановления о взыскании с должника исполнительского сбора и о назначении нового срока исполнения. В последнем должник предупреждается о том, что в случае неисполнения им требования о выселении в новый срок по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться уже без его дополнительного извещения. Причем расходы по выселению будут возмещены за счет должника. Также должника предупреждают об административной ответственности (ст. 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - «Неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера»).

Обратите внимание: при исполнении документа о выселении пристав вправе входить без согласия должника в занимаемое им жилое помещение (п. 6 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»), причем вместе с силовиками (судебными приставами по обеспечению установленного порядка деятельности судов и сотрудниками ОВД).

В подавляющем большинстве случаев двери приходится вскрывать. Этот процесс должен быть заактирован, с указанием основания принятия решения о вскрытии жилого помещения (как правило, «злостное уклонение должника от исполнения требования о выселении»). Расходы по вскрытию возмещает также должник, о чем выносится соответствующее постановление. Участие понятых необходимо.

В присутствии понятых пристав обязан составить опись имущества и, при необходимости, обеспечить хранение описанного имущества (которое тоже оплачивает должник). Если в течение двух месяцев со дня передачи имущества под охрану (или на хранение) должник его не забрал, судебный пристав-исполнитель после предупреждения должника в письменной форме передает указанное имущество на реализацию. При этом вырученные денежные средства подлежат возврату должнику. Невостребованные средства хранятся на депозите отдела судебных приставов в течение трех лет, а затем отправляются в федеральный бюджет.

Как правило, имущество должника при выселении передается на хранение лицам, с которыми у территориального органа ФССП России заключен договор.

Если после выселения должник вселился в помещение снова, пристав решает вопрос о направлении прокурору информации для решения вопроса о привлечении должника к уголовной ответственности за самоуправство (ст. 330 Уголовного кодекса Российской Федерации).

Источник. Гражданский кодекс Российской Федерации; Уголовный кодекс Российской Федерации; Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».