ДОГОВОР (соглашение)
переуступки прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка от 11.07.2012 № 2675.
г. Красноярск "___" января 2021 года.
Мы, Иванов Иван Иванович, 19.12.1970 года рождения, место рождения: г. Красноярск, паспорт серии 111 № 11111, выданный Отделом внутренних дел Октябрьского округа г. Красноярска, дата выдачи паспорта 15.01.2000, код подразделения № 111-001, зарегистрированный по адресу: г. Красноярск, ул. Зеленая, дом 56, квартира 11, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и Васильев Василий Васильевич, 27.05.1980 года рождения, место рождения: г. Красноярск, паспорт серии 1111 № 11111, выданный Отделом УФМС России Красноярского края, дата выдачи паспорта 12.01.2010, код подразделения № 110-1112, зарегистрированный по адресу: г. Красноярск, ул. Звездная, дом 99, квартира 12, именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору «Сторона 1» уступает, а «Сторона 2» принимает на себя права и обязанности Арендатора по Договору аренды земельного участка от 11.07.2012 № 2675, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора (соглашения).
1.2. Предметом настоящего Договора (соглашения) является земельный участок с кадастровым номером 55:02:3102059:50, площадью 935 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, ДНТ «Солнечный край».
1.3. Земельный участок с кадастровым номером предоставлен «Стороне 1» на основании Соглашения от 20.07.2014 об уступке прав и обязанностей арендатора по Договору аренды земельного участка от 11.07.2012 № 2675, заключенного с администрацией Красноярского края, в лице председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Красноярского края.
1.4. Договор аренды земельного участка от 11.07.2012 № 2675 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярского края, о чем сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.08.2012 за № 55-55-10/010/2012-777.
1.5. Соглашение от 20.07.2014 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Красноярского края, о чем сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.07.2014 за № 55-55-28/040/2014-700.
1.6. Кадастровый паспорт земельного участка приводится в к Договору аренды земельного участка от 11.07.2012 № 2675, являющемся его неотъемлемой частью.
2. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
2.1. Земельный участок находится в муниципальной (государственной) собственности.
2.2. Земельный участок относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения.
2.3. Земельный участок предназначен для использования в целях: дачное строительство в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
2.4. Обременения участка: земельный участок правами других лиц не обременен. До заключения
настоящего Договора (соглашения) права аренды на земельный участок другим лицам не проданы, не подарены, не заложены, в споре и под запрещением (арестом) не находятся. Обременений, кроме обусловленных Договору аренды земельного участка от 11.07.2012
№ 2675, не имеет. «Сторона 1» подтверждает отсутствие претензий со стороны третьих лиц на земельный участок, являющемся предметом настоящего Договора (соглашения).
2.5. «Стороне 1» ничего не известно о возможности изменения назначения использования участка, о возможности изъятия земельного участка из оборота для государственных, муниципальных или публичных нужд, либо ограничения его оборота.
2.6. Земельный участок предоставлен в аренду по Договору аренды земельного участка от 11.07.2012 № 2670 на срок до 29.12.2097.
2.7. Размер и условия арендной платы за земельный участок на момент подписания настоящего Договора (соглашения) определен в Приложении № 1 к Договору аренды земельного участка от 11.07.2012 № 2675.
2.8. «Сторона 1» гарантирует, что к моменту подписания настоящего Договора (соглашения) все обязанности, вытекающие из Договор аренды земельного участка от 11.07.2012 № 2675, в том числе, связанных с уплатой арендных платежей за истекший период аренды, выполнены в полном объеме и своевременно.
2.9. Обязанность по внесению арендных платежей за земельный участок наступает у «Стороны 2»
с момента вступления в силу настоящего Договора (соглашения).
3. ПЕРЕХОД ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ.
3.1. «Сторона 1» передает имеющиеся у нее права и обязанности по Договор аренды земельного участка от 11.07.2012 № 2675 в течение 3 календарных дней с момента получения платы по настоящему Договору (соглашения).
3.2. Передача прав и обязанностей оформляется передаточным актом.
3.3. Настоящий договор (соглашение) подлежит государственной регистрации в соответствии с положениями Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
3.4. «Сторона 2» берет на себя обязанность в течение 3 календарных дней, с момента подписания настоящего Договора (соглашения), предоставить данный Договор (соглашение) для государственной регистрации в соответствии с положениями Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
3.5. Обязательства по оплате государственной пошлины для государственной регистрации настоящего Договора (соглашения) в соответствии с положениями Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» принимает на себя «Сторона 2».
3.6. «Сторона 1» обязуется передать «Стороне 2» все необходимые документы, удостоверяющие ее права аренды земельного участка, а именно:
-заверенную арендодателем копию Договора аренды земельного участка от 11.07.2012
№ 2675 со всеми приложениями;
-Соглашение к Договору аренды земельного участка от 11.07.2012 № 2675.
3.7. «Сторона 1» несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим Договором (соглашением) документов.
4. ПЛАТА ЗА ПЕРЕУСТУПКУ.
Заинтересовала статья? Хотите получить продолжение или консультацию по аналогичному вопросу? Обращайтесь, мои контакты в сети 9111.ru.
Помогу Вам составить договор или соглашение, подскажу все "подводные камни" по данному вопросу, чтобы Вы могли избежать возможных рисков.
Здравствуйте, оказываю юридическую помощь по разлиным направлениям законодательства: жилищное, семейное, трудовое, уголовное, административное и т.д. Звоните, пишите.Консультации в личных сообщениях предоставляются исключительно на платной основе.
