![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/27/60x60/6ca096c1c1e7362edfabca7b73b9cf81.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/60x60/Б.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/14/60x60/e7c9d5876e5de1a85e6f454132384630.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/27/60x60/6ca096c1c1e7362edfabca7b73b9cf81.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202204/22/60x60/1fe5bb3f6a9218ea700ab6092d8bbcea.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/27/60x60/6ca096c1c1e7362edfabca7b73b9cf81.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/27/60x60/cbb47d131850b2aea8caf9a700dbd768.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/60x60/Ю.png)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/27/60x60/6ca096c1c1e7362edfabca7b73b9cf81.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/24/60x60/460822.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202403/14/60x60/c57584cb6d8990dca715f8163b9a15be.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/14/60x60/e7c9d5876e5de1a85e6f454132384630.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/14/60x60/e7c9d5876e5de1a85e6f454132384630.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/27/60x60/6ca096c1c1e7362edfabca7b73b9cf81.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202201/11/60x60/29c16fa83f1a3a746a4892ebc4f6e982.jpg)
Здравствуйте, уважаемые читатели! Согласно статистике Минстроя, в среднем каждый россиянин имеет долг по ЖКХ около 4,2 тысяч рублей. При этом в борьбе с долгами ЖКХ не помогают ни судебные дела, ни отключение коммунальных услуг — у многих граждан просто нет денег.
Напомню, что существует, по крайней мере, четыре ситуации, когда долги по ЖКХ могут быть списаны. Данные ситуации сформулированы в статье 59 Налогового кодекса РФ и в ряде других документов.
В ситуации, когда прошёл срок исковой давности по ЖКХ, полностью имеющиеся долги по ЖКХ не списываются, но их размер может существенно уменьшиться.
При взыскании задолженности по ЖКХ через суд управляющие и ресурсоснабжающие организации могут истребовать только те долги, которые не старше 3 лет. Если у вас имеются долги по ЖКХ, возникшие раньше 3-годичного срока, их при наличии возражения с вашей стороны не взыщут.
Таким образом, при наличии длинной, тянущейся много лет задолженности по ЖКХ взыскать с вас могут только долги по ЖКХ за 3 последних года, долги, возникшие раньше, спишут.
Для списания «старых» долгов по ЖКХ в суде необходимо заявить о пропуске истцом сроков исковой давности. Данная ситуация не имеет никаких негативных последствий для должника.
Разъяснения Верховного суда о том, когда сгорят долги по ЖКХ читайте по ссылке
Как по закону снизить коммунальные долги читайте по ссылке
Статья 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» (которой регулируется работа судебных приставов-исполнителей) содержит положение о том, что взыскание долга прекращается, если
у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными.
Имеются в виду случаи, когда у должника вообще нет имущества, на которое может быть обращено взыскание, и отсутствует официальный доход.
Есть небольшой нюанс: пристав может прекратить производство только в случае, если сочтёт, что принял все предусмотренные законом меры по поиску имущества.
Это более негативная ситуация, чем предыдущая. Быть в ситуации, когда у тебя нет имущества и вообще никаких доходов, — удовольствие сомнительное.
О том, как приставы вычисляют должников, обманывающих о заработной плате
Разъяснения Верховного суда о том, с каких доходов нельзя взыскивать долги
С недавнего времени законом предусмотрена возможность банкротства через МФЦ (многофункциональные центры).
Вариант банкротства через МФЦ подходит гражданам:
Процедура внесудебного банкротства длится полгода и завершается признанием долгов безнадежными.
Из минусов процедуры банкротства через МФЦ:
- если у должника за эти 6 месяцев появятся доходы или имущество, которые могут быть направлены на погашение долгов, приставы сразу же возьмутся за них;
- прибегать к такой процедуре банкротства можно только раз в 10 лет;
- факт банкротства обязательно отразится на кредитной истории.
Из плюсов банкротства через МФЦ:
- все оставшиеся долги, которые вы не погасите за эти 6 месяцев, спишут;
- снимут все ограничения, связанные с долгами;
- процедура бесплатна и требует минимум усилий и времени.
Для того чтобы начать процедуру банкротства, необходимо обратиться в МФЦ с заявлением и списком всех известных кредиторов.
О том, как стать банкротом через МФЦ (без денег и суда) читайте по ссылке Подробнее ➤
Причины отказов в досудебном банкротстве через МФЦ смотрите по ссылке
Если имеющиеся у гражданина долги превысили 500 000, а отдавать их нет никакой возможности, есть так называемый крайний метод – судебное банкротство.
Любой гражданин может обратиться в арбитражный суд с иском о банкротстве.
Для данного обращения есть условие:
гражданин не совершает действий по погашению долгов и его доходы не позволяют погасить долг за 3 месяца.
Понятно, что долги за ЖКХ редко достигают размера в 500 000 рублей, однако они могут составлять ощутимую часть из общей суммы долга.
Если банкротство пройдёт успешно, спишут все долги гражданина, в том числе по ЖКХ, и он больше ничего не будет должен.
Но банкротство через суд помимо позитивного момента (избавление от долгов, в том числе ЖКХ) имеет и негативные моменты:
- имеющееся у должника имущество (кроме некоторых исключений — единственного жилья и предметов первой необходимости) будет распродано, а все средства пойдут в счёт погашения долгов;
- значительные материальные затраты, в среднем около 50 000 руб. (оплата судебной пошлины, услуг финансового управляющего, расходы на почту и т.д.);
- последующее ограничение в осуществлении имущественных, трудовых прав.
Более подробно о последствиях банкротства читайте по ссылке:
С 2021 г должники смогут получать субсидии на оплату услуг ЖКХ
Верховный суд разъяснил правила изъятия жилья за долги
Поверка счётчиков в 2021 г.: нужно знать каждому
Если посчитаете публикацию полезной, не забудьте оценить её и поделиться ею со своими подписчиками.
Благодарю за внимание!
Источник: Подробнее ➤
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
"Таким образом, при наличии длинной, тянущейся много лет задолженности по ЖКХ взыскать с вас могут только долги по ЖКХ за 3 последних года, долги, возникшие раньше, спишут."
Странные статьи Вы пишите. У нас в стране капитализм расцветает, а Вы уже в коммунизме живете, где каждому по потребностям... А Вы не задумывались за чей счет живут граждане, не оплачивающие коммунальные и жилищные услуги? Если бы соседи так же, глядя на тех, кто не платит и копит долги за 3 года, не платили, то остались бы все без света, без отопления, без воды, в грязных дворах и подъездах, затопленных нечистотами подвалах.
Все затраты по содержанию общего имущества жителей МКД делятся пропорционально площади квартир. Если наше ЖКХ еще не "сдохло", значит, чтобы его содержать, нужно рассчитывать такие тарифы, чтобы те, кто платит, оплачивали и за должников.
Что значит списать долги? Долги спишутся с должника, а убытки по дому никто не спишет. Только потому что у нас такие законы, добропорядочные граждане, не имеющие долгов, не получают те услуги, за которые заплатили. А это Вы считаете справедливо, оплачивать за соседей, которые вам не родственники и содержать которых вы не обязаны?!
ПОЭТОМУ, РАЗ УЖ КТО-ТО НАПИСАЛ ТАКИЕ ЗАКОНЫ, ТО ПО СПРАВЕДЛИВОСТИ, ДОЛГИ ДОЛЖНЫ ПОГАШАТЬСЯ ГОСУДАРСТВОМ, А НЕ СПИСЫВАТЬСЯ?!
Хочу показать уважаемым юристам и гражданам, каким образом вы оплачиваете за своих соседей. Если кто-то владеет математикой 6 класса, разберутся.
Меня всегда поражали величина нормативов на коммунальные ресурсы. Я не раз обращалась в департамент по тарифам и писала, что по величине нормативов на коммунальные ресурсы складывается впечатление, что сотрудники департамента к нам с Марса прилетели.
Рассмотрим к примеру воду и водоотведение. Норматив потребления холодной воды на 1-го человека в месяц - 5,193 м 3; норматив потребления горячей воды на 1-го человека в месяц - 3,687 м 3; норматив водоотведения на 1-го человека в месяц (Хв+Гв) - 8,88 м 3. Привожу факт. Потребление холодной воды + горячей по ОДПУ в год 6300 - 6500 м 3, в доме проживают 140-145 человек. Расход (Х+Г) воды примерно 6500 м 3: 12 мес. :145 чел. = 3,74 м 3, что в 2,37 раза меньше нормативов. Поэтому РСО так любят нормативы. Если у вас счетчики, так с вас сдерут нормативами на коммунальные ресурсы для содержания общего имущества.
Вот где поле деятельности юристам, а не обучать на форумах, как не платить!
Это вы, уважаемые юристы, должны не хлопать в ладоши подобным статьям, а собирать информацию о фактическом потреблении и забрасывать Госдуму письмами по поводу прекращения одурачивания добропорядочных жителей, которым, по их законам, приходится платить за себя и за "того парня"!
Незаконно раскидывать долги на другие квартиры.
Долги никто не раскидывает, они числятся за должниками. Но через космические нормативы оплачивается такое количество воды, которое жителями не расходуется. А оплаченные излишки и закрывают долги неплательщиков. Вот так все хитро устроено. Нам уже рассказывают о миллиардных долгах (статистика их сумму считает). Но как мы видим, при такой задолженности, все РСО и УО живут не бедно и имеют прибыль. Свои выводы может сделать каждый здравомыслящий человек, умеющий считать и анализировать. Достаточно считывать информацию с единого платежного документа, который ежемесячно нам кладут в почтовый ящик.
Проверяйте в счетах суммы начислений и нормативы, на основании которых они сделаны! В случае обнаружения незаконно начисленных сумм направляйте письменную претензию в РСО и УК!
Я только одного не пойму ,зачем нормативы ,если есть счётчики? Платим по счётчикам,они есть в квартире! А по нормативу начислять надо ,если нет счётчиков!!! А сейчас что делается?! Начисляют всем по нормативу ...даже если есть счётчики!!! Капец! Дурдом! По моему запутались все -операторы и водоканала...а может специально делают.интересно ,кто - то следит за этим?
Как списать долги в фонды капитального ремонта: пишу потому что ни разу не платил. А не плачу в эти воровские общаки потому что уже дважды или трижды их разворовывают, руководятлов сажают, ничего не ремонтируют (наш дом в очереди на 2035 год, а мне 65 - для кого мне на ремонт копить?), а предупреждения о том, что обратятся в суд уже рассылают. И ещё : я, как и многие считаю, что плата в эти фонды является платой за неоказанную услугу. Пусть перед началом ремонта мне предъявят договор и смету и я уплачу за свою долю. А пока наступит 2035 год или очередные держатели фонда сбегут с деньгами (кстати в счетах для оплаты письменно указан один банк, а по штрих и QR кодам считывается другой!) или владелец квартиры откинется.
Поделитесь, пжт, как вы умудряетесь не платить капремон и за мусор. С пенсионеров всписывают весь долг с пенсии. У меня списали.
Полезный материал!
Спасибо.
Здравствуйте. Благодарю за информирование.
Взаимно.