Ипотека в России стала выгоднее съемного жилья

В 2020 году ипотечное кредитование в России на 25% стало выгоднее аренды жилья. За пример расчета была взята средняя московская квартира. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на экспертов компании «Метр квадратный», входящий в группу ВТБ.

По данным экспертов, на данную ситуацию повлияло снижение ставок, а также льготная ипотека. Так, стоимость аренды жилья за прошлый год практически не изменилась, а цена кредитов упала.

К примеру, двухкомнатную квартиру площадью 52 квадратных метра в Москве можно арендовать за 52-55 тысяч рублей в месяц. Еще год назад за такую квартиру ежемесячные платежи по ипотеке составляли бы 52-55 тысяч рублей, на сегодняшний день – 40 тысяч рублей.

Однако не стоит забывать о ряде условий: ставка по кредиту составляет 6,1%, первоначальный взнос – 15%, срок действия кредита – 18 лет, а сам срок погашения – 9 лет.

Специалисты признают, что при таких условиях полный платеж по ипотеке будет значительно выше по сравнению со съемом жилья. Однако не стоит забывать, что со временем квартира перейдет в собственность плательщику.