Ипотечный кредит: неочевидные причины отказа

Если работодатель не сможет платить зарплату, то и клиенту нечем будет оплачивать кредит. К отказу приводят:

существенный объем судебных исков;

убыточная деятельность за прошлый финансовый год;

приостановки по счетам от ИФНС;

долги перед бюджетом.

Кроме сказанного, клиентов проверяют " на благонадежность" по адресу, номеру телефона и данным, которые клиент предоставил о близких родственниках. Если клиент прописан на одной жилплощади с человеком, который является злостным неплательщиком, а у него самого хорошая история - велики шансы на отказ в кредите. Если клиент пользуется сам, или предоставил контактные телефоны, которые числятся в базах банков за "косячниками" - ему, скорее всего, окажут. Могут отказать, если при фотографировании внешний вид клиента показался подозрительным , либо при общении возникли сомнения - невнятная речь, еще какие то моменты. В общем, готовится нужно тщательно. Не только к оформлению ипотеки, но и к покупке стиральной машины в кредит). Я работала в банке. Оформляла клиентке небольшой кредит на холодильник. Клиентка положительная, официально трудоустроена. Но, она пришла за кредитом после ночной смены, уставшая, замученная, лохматая). Я ее сфотографировала, отправила заявку на рассмотрение. Фото не понравилось сотруднику, проверяющему заявки. Ей позвонили, пообщались. Она отвечала неохотно, раздраженно, невнятная речь. Итог - отказ в кредите и код "Н". То есть, сотрудник заподозрил, что дама находится в состоянии алкогольного опьянения. При проставлении такого кода человек не сможет взять никакой кредит ни в одном банке в течение двух недель. На следующий месяц она подошла снова, и на этот раз все прошло успешно. Да , и еще совет для желающих оформить крупный кредит, или ипотеку.. Непосредственно перед оформлением заявки на крупный кредит ( как минимум , за месяц) категорически не рекомендую оформлять мелкие кредиты на всякие мелочи типа смартфонов и стиральных машин за 20000. Особенно, через брокера. Ипотеку не дадут. Т.к. автоматический скорринг на первом этапе рассмотрения заявки рассматривает только что оформленный кредит через брокера как множество заявок в разные банки и оказывает клиенту, как неблагонадежному, не допуская заявку до рассмотрения ее "живыми " сотрудниками.

Я думаю здесь далеко не все причины. К примеру в Сбере, сам столкнулся с этим: работает местная мафия и цели простое обогащение присосавшихся. Обращаешся официально - отказ. Обращаешся через какую нибудь контору, к примеру типа контора по продаже недвижимости и они как бы заказывают человечка с банка и вопрос решается но за плату этой конторе а те в свою очередь, часть полученного "раздают" частично. И еще затем навязывают сумму в 30-50 тыс как бы "сопровождение" сделки к примеру при покупке квартиры. В то время когда я сам могу найти квартиру, смотреть ее, и оформить и провести сделку к примеру через сбер.

а как понять на Госуслугах что не соответствует?