Как выделить долю детям при покупке жилья на материнский капитал?

В наше непростое время, при нестабильной экономической ситуации всё больше российских семей для улучшения своих жилищных условий, вынуждены обращаться в банки для получения ипотеки на приобретения жилья.

«Ну вот, свершилось!» - скажете Вы, «у нас появилась своя квартира, где можем по-настоящему наслаждаться семейным счастьем».

Ранее, при оформлении договора купли-продажи, нотариус требовал с родителей «обещание», что они в течении 6 месяцев обязуются оформить доли в жилье на своих детей. Нотариально удостоверенное обязательство входило в пакет документов при направлении материнского капитала для приобретения жилья. Никакие другие гарантии пенсионный фонд не устраивали.

С 12 марта 2020 вступил в силу Федеральный закон от 01.03.2020 № 35-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала", который отменил нотариально удостоверенное обязательство, т.е такой документ больше не нужно прикладывать к заявлению о направлении маткапитала на улучшение жилищных условий.

Документ был отменен, а обязанность нет. Поэтому выделять доли супругу и детям придётся в любом случае.

У вас возникает резонный вопрос, о том как это сделать? Отвечаю - «очень просто!».

Для этого необходимо составить СОГЛАШЕНИЕ об определении размера долей жилого помещения, приобретённого с использованием средств материнского (семейного) капитала.