Как семье с ребенком получить ипотеку с господдержкой в 6% в 2022: кто получит льготу и на какое жилье распространяются условия

Получить семейную льготную ипотеку можно в случае соблюдений нескольких условий, а также предоставления в банк конкретного пакета документов.

Существует множество программ поддержки молодых семей.

Вопрос ипотеки волнует многие молодые семьи, у которых уже есть дети. К счастью для них, в 2022 году государство изменило условия по предоставлению семейной ипотеки, изменив ее ставку на 6%.

Условия получения семейной ипотеки

Семейная ипотека позволяет молодым семьям приобрести квартиру на льготных условиях под 6% в год. Данная мера была введена с 1 января 2018 года и будет действительна по 31 декабря 2022 года. Чтобы получить одобрение на семейную ипотеку, должны быть соблюдены следующие условия:

1. Законный или усыновленный ребенок был рожден в период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2023 года. Если ребенок является инвалидом, то установленные возрастные ограничения на него не действуют и право на получение льготной ипотеки все равно присутствует.

2. Оформитель ипотеки, а также его дети, должны быть гражданами РФ.

3. Необходим первоначальный взнос в размере не менее 15% от полученной суммы ипотеки. Его можно перекрыть материнским капиталом, полученным на первого или второго ребенка.

4. Срок займа не должен быть выше 30 лет.

На какую недвижимость дадут семейную ипотеку?

Во всех регионах России, кроме Дальнего Востока, семейную ипотеку выдают только на первичное жилье.

1. Новостройка по договору долевого участия. В данный тип недвижимости необходимо вложить средства еще на этапе начала его строительства.

2. Готовая квартира в новом или частном доме с прилежащим участком по договору купле-продажи.

3. Недвижимость, приобретенная у юридического лица, то есть застройщика. Важно, чтобы застройщик был аккредитован у того банка, в котором вы планируете оформлять семейную ипотеку.

Какие документы нужны для оформления семейной ипотеки?

Для оформления семейной ипотеки необходимо собрать определенный пакет документов.

После сбора документов, необходимо обратиться в банк, который в дальнейшем будет заниматься вопросом предоставления семейной ипотеки. Процедура оформления не отличается от стандартного займа на покупку недвижимости.

1. Выберите приглянувшуюся вам недвижимость;

2. Обратитесь в банк с пакетом документов и желанием приобрести участок под семейную ипотеку, заранее проверив аккредитацию застройщика у данного банка;

3. Получите одобрение, а затем совершите сделку. Ее можно заключить до 1 марта 2023 года. Если ребенок является инвалидом, то заключение сделки можно провести вплоть до 31 декабря 2027 года.