Что делать, если людей дурят при начислении и оплате за ЖКУ. Как под УК можно подвести вашу «управляйку». Это должен знать каждый

В предыдущей статье я писал, что глава ФАС Игорь Артемьев указывал, что в соседних деревнях и населённых пунктах стоимость услуги водоснабжения может отличаться в 50 раз.

Подробнее ➤

Бумажный потолок

В реальности есть определенный потолок, и фантазии "управляек" различного рода и поставщиков ЖКХ им ограничены. Данный потолок устанавливается регионами. Но дело в том, что он везде установлен только на бумаге. И большинство собственников жилья не могут получить информацию об объеме предоставления им услуг.

"Управляйки" и поставщики услуг пользуются тем, что люди просто не имеют физического доступа к общедомовым счетчикам. Потому что эти приборы учета установлены то где-нибудь мансардах, то в подвалах и технических помещениях, зачастую там стоят металлические двери. Очень часто на них еще УК оставляют бумаги с печатью своей. Вот на это идут поставщики услуг. Скажите, а вам это хорошо знакомо или у вас подругому?

Соответственно, просто нет возможности проконтролировать показания счетчиков. И только если в доме установлена система "Умный дом", которая далеко не везде, то ещё можно добиться и увидеть истинные объемы потребления ресурсов каждой квартиры, подключенной к данной системе.

Но, как сказано, такие системы единичны.

Золотой ключик и тайная комната

Но "стать умными" можно собственно и без этой системы "Умный дом". Для этого всего-то людям нужно соорганизоваться. Пусть не в масштабе целого дома, но можно в масштабе подъезда.

Надо написать заявление в свою "управляйку" или ТСЖ и потребовать предоставить свободный доступ к "тайным комнатам". То есть туда, где установлены общедомовые счетчики.

И каждый собственник в конкретном подъезде сможет получить ключик в мансарду или техподвал, открыть заветную дверцу и попасть в любое время по своему усмотрению.

Но перед этим нужно провести общее собрание МКД. После этого УК не имеет право отказать в доступе.

Таким образом, прямо поистине золотым может стать ключик от такой тайной комнаты. Ключик, который может нарушить планы нечистоплотных "управляек".

И вот представьте ситуацию: благодаря этому "ключику" люди с удивлением выясняют, что объемы, указанные в направленных им документах, имеют существенное различие от зафиксированных на счетчиках. Причем естественно это все в пользу УК, а не людей.

Как под Уголовный кодекс подвести вашу «управляйку»

Именно по тому, как ваша "управляйка" будет реагировать на просьбу людей приостановить им свободный доступ, можно будет сказать, насколько она честна. Своего рода это индикатор честности организации.

Надо понимать, что УК может любые предлоги использовать, дабы не предоставлять людям открытый доступ. Это может быть ссылка и на коммерческую тайну, и на безопасность, директивы начальства и так далее.

В итоге УК может либо добровольно пересчитать плату людям. Так как поймет, что "дело пахнет керосином".

При другом раскладе людям ничего не останется, кроме как подать в суд коллективный иск на УК.

И за такие недобросовестные действия должностные лица УК могут получить "срок". Так как по факту это уже присвоение чужих денег.

В таком случае нужно обращаться в правоохранительные органы для проведения проверки.