Снизятся ли цены на недвижимость в мае 2022 года?

Приобретение жилья всегда остаётся неотъемлемой частью нашей жизни. Особенно остро этот вопрос стоит у молодых семей.

Изменились ли цены на недвижимость в 2022 году?

С начала нового 2022 года цены на жилье резко подскочили. Центральный Банк РФ поднял ключевую ставку до 20%, поднялась ставка по льготной ипотеке, санкционное давление резко ослабило рубль, вслед за ним произошел скачок инфляции, также подорожали строительные материалы. Все это не могло не сказаться на стоимости жилья в 2022 году.

Изменяться ли цены в мае на недвижимость в 2022 году?

В течении прошлого месяца Центральный Банк РФ начал снижение ключевой ставки, сейчас она составляет 14%. С 1 мая 2022 года ставка по льготной ипотеке тоже снизилась с 12% до 9%, постановление о снижении подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин. Понижение ставки по льготной ипотеке повысит доступность жилья для семей, а также поддержит стройотрасль.

Спрос на недвижимость за последние месяцы сильно упал, и на данный момент не увеличивается, а пока суммарный спрос (ипотечный и обеспеченный собственными средствами) будет равен предложению или превысит его, цены вниз не пойдут. Это правило рынка недвижимости.

Следственно в мае 2022 года ожидать понижения цен на недвижимость что в новостройках, что на вторичном рынке не стоит.

Лучше подождать еще немного, когда рынок недвижимости окончательно стабилизируется.