Начальница написала заявление об увольнении за работника, а потом испугалась наказания по закону. Случай из практики
Доброго время суток, уважаемые читатели!
Нововведения для владельцев многоквартирных домов
С декабря 2025 года владельцев жилья во многоквартирных домах ожидают несколько нововведений
Когда ремонт превращается в триллер: как наказать исчезнувшего мастера
Иногда кажется, что ремонт — это просто обновить обои и покрасить стены. Но стоит ...
Многоквартирные тонкости: что нужно знать каждому жильцу
Жизнь в многоквартирном доме бывает не только удобной и комфортной. Это также накладывает на жильцов большую ответственность. Юрист, управляющий партнер компании «Интеллектуальная защита» Юрий Митин рассказал,...
Для чего важно заключать договора передачи денег даже с близкими родственниками
Для приобретения сыну отдельной квартиры, его отец, передает матери деньги, вырученные ...
Управляющие компании теперь обязаны будут отчитываться перед жильцами МКД
Управляющие компании теперь обязаны будут отчитываться перед жильцами многоквартирных домов: изменения в Жилищный кодекс РФ
Кассационный суд сократил срок наказания гражданину США на три года
Сегодня 22 апреля 2025 года решением Второго Кассационного Суда общий юрисдикции ...
Кассационный суд переврал доводы жалобы
В п.3 статьи 27.7 КоАП РФ, чётко прописано, что личный досмотр производится в присутствии двух понятых: "Личный досмотр производится лицом одного пола с досматриваемым в присутствии двух понятых того же пола".
Кассационный суд решил: хозяин квартиры в ответе за все. Как не погореть на проводке
Недавно Кассационный суд решил, что граждане сами должны следить за проводкой ...
Можно ли отказаться от обучающего онлайн курса и вернуть деньги
Всё большей популярностью пользуются всевозможные онлайн курсы. Обучиться и получить ...
Тарифы растут, а услуги остаются: как защитить свои права в конфликте с управляющей компанией?
Жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) – неотъемлемая часть жизни каждого горожанина. Несмотря ...
Как мы выиграли иск о защите чести, достоинства и деловой репутации из-за распостранения информации в сети Интернет. Я защищала ответчика
Здравствуйте, уважаемые коллеги, читатели и подписчики!Поделюсь одним примером из своей судебной практики.ПредысторияИнтернет всё больше входит в нашу жизнь. Всё
Причины, по которым можно не оплачивать счёт в ресторане: интересная информация
Краткое содержание:1. Введение.2. Обсуждение.Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!Сегодня мы поговорим о таком интересном вопросе, когда посетитель ресторана может не оплачивать счёт,
Обстрелы Белгородской области со стороны ВСУ: названы последствия на сегодня, 24 апреля 2024
Вооружённые силы Украины (ВСУ) систематически атакуют Белгородскую область различным оружием. Преимущественно они используют артиллерию и ударные беспилотники, в результате чего страдают
Укашки работают безобразно. Да и сама система УК неправильная, не способствующая нормальному содержанию жилья. Их нужно разгонять, а их руководителей вполне можно сажать.
Вы описали конкретный прецедент.
Хотелось бы пошаговую инструкцию для тех, чьи дома имеют все перечисленные огрехи, как нечто привычное, и устранять их никто никогда даже не пытался.
Надоело мне словосочетание собственник "жилья". Как и эта, навязшая в зубах песня про жэкахаха. Граждане вообще не в теме, что есть бюджет т.н. МКД и с чем его едят.
Предложите другое словосочетание) к тому же мне тема ЖКХ интересна и потому пишу про неё. Но ваш комментарий приму к сведению)
Доброго времени суток!
Подскажите пожалуйста, как доказать подобное состояние подъезда и т д, необходимо эксперта приглашать? Истцом выступал один собственник жилья или он представлял интересы всего дома, и на какую статью ЖК РФ ссылались?
Вопрос взят в работу. Отвечу подробно
Скорее будет собственник жилой площади
в общежитии...
Я вижу выход в сложившейся ситуации платить только за услуги выполненные в полним обьеме. Надо составлять акты о невыполнении работ, не исполнении договора. А еще взыскивать штраф за неправильно выставленные счета. А это 50% штраф выплачивается собственнику.
Хотелось бы знать, во сколько вам обойдутся сейчас все вами перечисленные действия и сможете ли вы получить желаемый результат.
Дом ремонтируется по трём статьям:
Техобслуживание (срочное "затыкание дыр" - сломалось, протекло, отвалилось - исправили)
Текущий ремонт - выполнение одного вида работ на большой объём (те же подъезды, замена части проводки, заменить трубы в подъезде на всех этажах, частично покрыть крышу и пр. - решение собрания или совета дома, если его наделили такими полномочиями). Деньги есть на этой статье - должны сделать. Нет - копите. В отчёте УК есть данные, сколько на этом счёте.
Капитальный ремонт - полностью ремонт одного чего-либо (крыши, коммуникаций, утепление стен дома) - решение общего собрания и посещение регионального оператора со всеми доказательствами этой необходимости и правильно оформленным протоколом собрания, чтобы дом включили в план.
В связи с ковидом и спецоперацией в стране наступил правовой беспредел, практически все УК перестали выполнять свои обязанности даже при наличие денежных средств по МКД, вынудить их выполнять свою работу невозможно, городские власти и прокуратура бездействуют, менять организацию смысла нет (шило на мыло), что в этой ситуации делать не понятно. Видимо ждут, когда люди возьмут дубину.
Да, наша УК тоже так же себя ведёт. До сих пор на двери висит бумажка "Приёма нет", все вопросы-запросы по электронке. Два раза лично в начале года "отлавливала" директора с утра, добилась обещания включить в план работ по текущему ремонту утепления второй торцевой стороны дома (решение совета дома было в январе, деньги есть). Но звучало обещание как-то неуверенно. Вроде как на счету теоретически деньги есть... Там у нас 1,5 миллиона (в прошлом году соседний дом закрыл стену за миллион). Опять сделала запрос на тему, когда же начнутся работы. Уже июль. Придёт ответ отрицательный - будем жаловаться в контролирующие УК органы.
Для пополнения городского бюджета Администрация штрафует управляйки по любому поводу, да такие солидные суммы (начиная со 100 тыс.) А деньги-то наши, не работников УК.
Была у нас ситуация с потопом после ливня. Смотрю по ТВ новости, а там знакомые лица из УК. Дома-двухэтажки без подвала, вода вместо ливнёвки хлынула на первый этаж. Дома тоже под нашей УК. Жители написали в прокуратуру. Дама из прокуратуры вещает, что за непринятие мер УК будет оштрафована не менее, чем по 100 тыс. за каждый дом. Инженерша толкует, что здесь ливнёвка и колодец находятся на территории Администрации, дворники расчищали, что могли. Но её даже не слушают.
Я УК не защищаю, там своих косяков полно. Но кто сбережёт наши деньги, если они зависят от Администрации города?
Что нам делать? А ХЗ!
Вот наш край вызвался Дебальцево восстанавливать.