Букатина Юлия Владимировна
Букатина Ю. В.Подписчиков: 4987
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.4М

Возможно, в скором времени будет решен вопрос с "нелегальной" сдачей жилых помещений в аренду

3 469 просмотров
2 050 дочитываний
210 комментариев
Эта публикация уже заработала 101,25 рублей за дочитывания
В конкурсе публикаций от 07.09.2022 эта публикация заработала 250,00 рублей
Зарабатывать

Возможно, в скором времени будет решен вопрос с "нелегальной" сдачей жилых помещений в аренду

Картинка из Интернета

Добрый день, дорогие мои читатели!

Сегодня хочу коснуться темы аренды жилья.

Недавно стало известно о том, что Минстрой перенес работу над созданием реестра арендованного жилья на 2023 год.


По этому поводу замглавы ведомства Николай Стасишин сообщил: «Пока не время его реализовывать. Минстрой может вернуться к этому вопросу в следующем году. Законопроект ведомств готов, в 2023 году работа по его принятию будет возобновлена».


Разговоры о том, что в России могут создать такой реестр, пошли ещё в 2021 году. Предполагалось, что он будет основан с учётом данных уже существующих сервисов.


Однако возникли сложности, которые не позволяют реализовать проект быстро.

Создание реестра преследует своей целью выведение рынка съёмного жилья «из тени». Предполагается, что этому может способствовать создание специального реестра учёта договоров сдаваемого жилого фонда, куда арендодатели будут обязаны вносить свои данные. Сведения будут «зеркалиться» с данными Росреестра.

Как известно, более 90 % жилья сегодня сдается «в темную», т.е. нелегально. Соответственно с таких доходов и не уплачиваются налоги.

Лично я считаю, что эффективность реализации законопроекта в случае его принятия будет зависеть напрямую от мер наказания за непредоставление сведений в реестр. Чем жестче будет наказание, тем больше ответственности!

В обсуждаемом законопроекте предлагается предусмотреть в КоАП административную ответственность для таких нерадивых собственников.

В случае введения штрафных санкций для собственника сдаваемой «неофициально» квартиры появится риск, что на него могут «настучать», например, арендатор в случае конфликта или соседи, «взбешенные» беспределом квартирантов, а у арендаторов и соседей, в свою очередь, появится механизм воздействие на таких собственников и их квартирантов. В этой схеме всем хорошо, кроме арендодателя… Но тут, как говорится, хочешь «зарабатывать» плати налоги — неси ответственность перед арендатором и не создавай неудобств соседям.

Чуть про неудобства соседям…

На предыдущей работе у меня была коллега, которая рассказывала «леденящие кровь» истории про посуточную сдачу в аренду соседней квартиры. Там то разводились костры на балконе, то взрывались петарды, то устраивались оргии, то заезжали переночевать человек 10 гастарбайтеров, то встречали Новый год группы студентов и про прочие происходящие прелести. Куда она только не обращалась с жалобами, но вакханалия не прекращалась!

Вы поддерживаете законопроект о создании реестра арендованного жилья?

Проголосовали:603

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Комментировать
210 комментариев
Понравилась публикация?
118 / -14
нет
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Букатина Юлия Владимировна
Комментарии: 210
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Соловьев Алексей Викторович
Подписчиков 14235
20.04.2024, 11:46
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг9.5М
Сегодня поехали с женой в магазин и на обратной дороге повредил, погнул, защиту ...
Подробнее
Неинтересно
-1
69
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 95297
20.05.2024, 13:57
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг17.3М
Сегодня мы поговорим о запретах при ремонте вторичного жилья и обо всём, с чем связан вопрос.
Подробнее
Неинтересно
-2
37
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 95297
14.05.2024, 14:35
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг17.3М
Краткое содержание:1. Введение.2. Обсуждение.Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!
Подробнее
Неинтересно
-7
59
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 95297
13.05.2024, 13:08
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг17.3М
Краткое содержание:1. Введение2. Пользование кредитной картой3. Рекомендации4. ОбсуждениеЗдравствуйте ...
Подробнее
Неинтересно
-11
58
Варвара
Подписчиков 4
11.05.2024, 16:08
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг4293
На Авито уже достаточно давно висит объявление о сдаче двухкомнатной квартиры на метро Лухмановская за ~20тыс.
Подробнее
Неинтересно
0
2
Бурдина Юлия Александровна
Подписчиков 254
24.04.2024, 12:04
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг9253
Как работая с муниципальным заказчиком не попасть в реестр недобросовестных подрядчиков?К сожалению,...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Смирнова Елена Михайловна
Подписчиков 8732
16.04.2024, 18:55
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.1М
Решением от 23.06.2021 должник признан несостоятельным (банкротом), введенапроцедура ...
Подробнее
Неинтересно
0
2
Кнутас Людмила Викторовна
Подписчиков 1778
15.04.2024, 13:02
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг3.1М
Введение и вопросОтносительно правового статуса чернобыльцев на данной площадке ...
Подробнее
Неинтересно
0
7
Кнутас Людмила Викторовна
Подписчиков 1778
11.04.2024, 13:02
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг3.1М
Вступление и предпосылкиТак складывается современная жизнь, что мы хотим жить лучше, комфортнее,...
Подробнее
Неинтересно
-4
42
Аверкова Татьяна Николаевна
Подписчиков 32762
10.04.2024, 12:48
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг8.4М
Здравствуйте, уважаемые читатели и подписчики! Предлагаю вашему вниманию мою новую публикацию.
Подробнее
Неинтересно
-2
48