Новости экономики: Карта: 10 районов США, где арендная плата самая низкая

Согласно данным сайта Realtor.com, американским арендаторам, желающим получить льготы на аренду жилья, может повезти.

Из 50 крупнейших рынков страны 10 районов предлагают среднюю арендную плату ниже 1300 долларов США. Большинство этих скидок можно увидеть на Среднем Западе, Юге или Северо-Востоке, в то время как в Западном регионе нет ни одного района с самыми низкими ценами.

Вот наименее дорогие рынки, по данным Realtor.com:

2. Луисвилл, штат Кентукки. - $1,167

4. Рочестер, штат Нью-Йорк - 1 235 долл.

5. Колумбус, Огайо - $1,242

6. Индианаполис, штат Индиана - $1 266

7. Мемфис, штат Теннесси - $1 274

8. Сент-Луис, Миссисипи - $1 279

9. Кливленд, Огайо - $1 290

10. Канзас-Сити, Мо./Кан. - 1 298 долл.

Оклахома-Сити - единственный город, где арендная плата ниже $1 000 в месяц, говорится в отчете, а медианная месячная арендная плата составляет $982.

При высокой арендной плате по всей стране, места, которые предлагают относительную доступность жилья, пользуются повышенным спросом, что означает более высокую конкуренцию и то, что эти низкие цены могут не продержаться долго", - сказал главный экономист Realtor.com Даниэль Хейл в пресс-релизе.

"Во многих из этих городов количество доступного жилья для аренды меньше, чем в предыдущие месяцы, а меньшее количество квартир на выбор означает, что цены, скорее всего, вырастут", - добавил Хейл.

В отчете отмечается, что на рынках, включая Индианаполис, Бирмингем, Колумбус, Канзас-Сити, Кливленд и Рочестер, в январе наблюдался опережающий рост арендной платы за год, поскольку арендаторы отреагировали на низкие цены.

На рынках недорогой аренды также наблюдается сокращение вакансий: в четвертом квартале средний уровень вакансий составил 7,6% в 10 самых недорогих городах. Это сравнимо с уровнем вакантности в 9,7% в том же квартале пять лет назад.

Вывеска "Сдается в аренду" выставлена перед многоквартирным домом в Арлингтоне, штат Вирджиния, США, 20 июня 2021 года. REUTERS/Will Dunham

Однако на национальном уровне арендная плата продолжала охлаждаться, увеличившись в январе всего на 2,9% по сравнению с прошлым годом, что является самым незначительным ростом за последние 22 месяца.

Отчет компании RealPage, опубликованный ранее в этом месяце, показал, что в этом году уровень удержания арендаторов снизился, поскольку на рынке появилось больше предложений, а темпы продления аренды замедлились.

"В отличие от 2021 и 2022 годов, арендаторы, которым предстоит продление аренды, видят более привлекательные по цене альтернативы", - написал в отчете главный экономист RealPage Райан Парсонс. "Это способствует переезду".