![](https://u2.9111s.ru/uploads/202208/02/60x60/5501c3e58ae02ad3719a04aa0c4c5144.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202407/15/60x60/66dadaf0545b1d44d51a55835d0ff66c.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/60x60/М.png)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202306/27/60x60/dfdabccf5d3c549be2d27bbe9a88fc73.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202302/25/60x60/50d2fd4d7261f8a4309906af66c83abe.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202302/25/60x60/50d2fd4d7261f8a4309906af66c83abe.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202302/25/60x60/50d2fd4d7261f8a4309906af66c83abe.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202302/25/60x60/50d2fd4d7261f8a4309906af66c83abe.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202302/25/60x60/50d2fd4d7261f8a4309906af66c83abe.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202404/08/60x60/a3153f01db30e8f94f971fb875069736.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202302/25/60x60/50d2fd4d7261f8a4309906af66c83abe.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202302/25/60x60/50d2fd4d7261f8a4309906af66c83abe.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202302/25/60x60/50d2fd4d7261f8a4309906af66c83abe.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202302/25/60x60/50d2fd4d7261f8a4309906af66c83abe.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202302/25/60x60/50d2fd4d7261f8a4309906af66c83abe.jpg)
В современных реалиях у многих в собственности может быть несколько объектов недвижимости, в том числе квартир. Рассмотрим следующую ситуацию: семья имеет одну квартиру в долевой собственности (у каждого из членов семьи имеется по 1/3 доли). Ребенок в нашей ситуации достиг возраста 20 лет. Покупается вторая квартира, и первую семья желает переоформить на одного отца, соответственно задается вопросом: как правильно оформить дарение долей на отца семейства? Разберем в настоящей статье.
Во-первых, для оформления дарения долей будет необходимо оформить трехсторонний договор. Дарителями в нем будут указаны – мать и совершеннолетний ребенок, а одаряемым отец семейства.
Во-вторых, надо отметить, что обычно сделки по отчуждению долей недвижимости требуют нотариально удостоверения. Но в тех случаях, когда в сделке участвуют все собственники, это правило не действует. Поэтому договор можно составить в простой письменной форме.
В-третьих, если ребенок, достигший возраста 20 лет уже состоит в браке и доля является общей собственностью супругов, то для дарения потребуется согласия супруга или супруги. Если это правило не будет соблюдено, то супруг или супруга сможет признать дарение недействительным.
Правовое обоснование: ст. 35 СК РФ, ст. 42 Закона «О государственной регистрации недвижимости».
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Можете написать его от руки или напечатать. Законодательно закрепленного образца соглашения нет — его содержание пишут в свободной форме.
Запомнить
Подарить долю можно кому угодно. Предлагать долю собственникам других долей в этой же квартире в этом случае не нужно
Можно оформить дарственную самому и отнести на регистрацию. А можно и иногда необходимо заверить договор у нотариуса. Получится дороже, зато по срокам выйдет быстрее
По дарению доли есть ограничения. Можно подарить долю в коммунальной квартире, но нельзя подарить долю ребенка до 14 лет.
Благодарю за дополнение и правовую позицию![](https://s.9111s.ru/img/smiles/sn-bt.gif)
Договор дарения доли — это один из способов распорядиться имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Доля каждого из сособственников может быть определена (долевая собственность), а может остаться неопределенной (совместная собственность). Подарить долю можно только в случае, если она выделена в натуральном виде. Дарение в соответствии с ч. 1 ст. 572 Гражданского кодекса распространенный способ безвозмездной передачи имущества в собственность третьему лицу. Дарение доли является безвозмездной сделкой и поэтому не требует предлагать долю другому сособственнику или уведомлять его о дарении. Правило о преимущественном праве приобретения доли действует только при ее возмездном отчуждении (п. 2 ст. 246 Гражданского кодекса). Если дарение доли осуществляется одним из супругов или несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, то требуется, соответственно, нотариально оформленное согласие другого супруга или законного представителя несовершеннолетнего.
Благодарю за дополнение и внимание к статье![](https://s.9111s.ru/img/smiles/sn-bt.gif)
Товарищи юристы, а это откуда? Долю 50% в однушке выделить нельзя, а следовательно и подарить тоже?
Подарить можно!!!!
Спасибо! Обязательно все учтем!
Изучайте, делитесь с друзьями.