Супруги купили в браке квартиру, но при разводе муж и свекровь решили оставить жену ни с чем. Чем все закончилось?
Истории про разводы порой напоминают сценарии сериалов, где эмоции зашкаливают, а стороны не стесняются идти на любые хитрости. Вот еще один показательный случай.
Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!
Что случилось?
Гражданин М. и гражданка Ж. жили обычной семьей: муж работал, зарабатывал деньги, а жена вела домашнее хозяйство. В браке они приобрели квартиру, право собственности оформили на мужа.
Через несколько лет отношения начали рушиться, супруги решили развестись. Тут и начался спор: Ж. считала, что ей положена половина квартиры, ведь она была куплена в браке. М. же был категорически против и считал, что квартира принадлежит только ему.
Когда договориться не удалось, Ж. обратилась в суд, но М. был готов к этому шагу.
Что решили суды?
На заседании М. настаивал, что Ж. не имеет прав на квартиру, так как в браке она не работала, а сама квартира была куплена на его личные средства. Он заявил, что деньги на покупку квартиры ему подарила мать, а имущество, приобретенное на подаренные средства, не является совместно нажитым.
В качестве доказательства своих слов М. привел свою мать. Свекровь в суде подтвердила, что действительно подарила сыну деньги, а на них и была куплена спорная квартира.
Однако тут всплыл ключевой вопрос: где тогда договор дарения? М. признал, что никаких документов не оформлялось, так как «это же семья».
Тогда суд напомнил, что сделки на сумму свыше 10 тысяч рублей должны совершаться в письменной форме. Если же письменного договора нет, ссылаться на свидетельские показания нельзя.
В итоге суд отклонил доводы М., не учел показания свекрови и постановил выделить Ж. 1/2 долю в квартире (Решение Сургутского городского суда по делу N 2-1599/2013).
**********
P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!
**********

Источник фото freepik.com
"Чем все закончилось?"
Хорошо, что не похоронами.
Не является ли данное решение подсказкой для свекровей. Теперь загодя будут оформлять дарственные на деньги.
Могут ли быть деньги наличными или должен быть осуществлён перевод? Надо ли будет доказывать происхождение денег?
Как раз никаких подарков от свекрови могло и не быть, а если свекрови или другие "родные" будут оформлять фиктивные письменные дарственные без нотариуса даже задним числом перед судом в случае развода- неужели такие дарственные будут иметь силу для противоположного решения суда? Такие дарственные тогда надо "визировать" на дату подписания у второго супруга - "ознакомлен "?
Перед покупкой можно и перестраховаться, оформить у нотариуса.
Я так интересуюсь, чисто гипотетически (выкрутасы законодательства), мне не грозит.
Хоть и у нотариуса- без ознакомления "второй половинки"- дарственная на деньги может быть фиктивной
Может быть или может быть признана? Разумеется она фиктивна, но как это доказать? Где, в каком законе написано про ознакомлении. Согласие супруга на продажу требуется, а на покупку или получение дара?
🙏
и я про это, что нет закона , а надо, т.е. таинственные дарственные на деньги одному из супругов легко оформить задним числом, поэтому нужна виза (законодательно) от "второй половинки" на дату дарственной
Виза только на дату или рядом с этой датой-"ознакомлен (а) "!!!
На покупку недвижимости должно быть согласие супруга (супруги), но в нм не прописывается за какие деньги имущество приобретается. Закон не требует ознакомление с дарственной третьего лица. Так что даже нотариальное согласие на приобретение недвижимости не гарантирует от сюрприза" с дарственной от родственников второй половины.
Так необходимо доказать, что именно эти, подаренные, деньги пошли на оплату покупки.
Действительно нужно было оформлять дарственную. Не важно, что дарят: машину, квартиру или деньги...
Всегда надо наперёд думать. Когда надумал жениться всегда думай как будешь разводиться потому что этот момент настанет и как прикрыть себя со всех сторон если дело дойдёт до суда, а не надеется на авось и думать что тебя любят.
Без бумажки мы букашки