Назван выгодный период для приобретения вторичного жилья
Сегодня на рынке вторичное жилье можно приобрести по ипотеке с процентной ставкой ...
Изменение в семейной ипотеке с 1.02.2026
С 1 февраля 2026 года правила получения семейной ипотеки меняются. Раньше у каждой семьи была возможность оформить две отдельные квартиры по льготной ставке - по одному кредиту на каждого супруга.
00:21
Посуточная аренда с продолжением: как можно лишиться квартиры по решению суда
Казалось бы, тема с посуточной арендой уже давно закрыта. Государство разрешило, суды признали, рынок живет своей жизнью. Можно выдохнуть? Как выясняется — рано. Практика последних месяцев показывает:...
Кредитное цунами: На фоне рекордного роста кредитов россиян эксперты предупреждают о новой скрытой угрозе
Как россияне с рекордной скоростью тонут в долгах, пока эксперты вежливо аплодируют ...
Рекордный рост долговой нагрузки россиян: объем кредитов превысил 38 трлн рублей
За последний год долговая нагрузка жителей России достигла исторического максимума. По данным ...
Что происходит с ипотекой при разводе: основные нюансы
Сегодня поговорим о таком вопросе, как раздел ипотеки в случае развода супругов. Как обычно бывает, люди встречаются, женятся и конечно же берут ипотеки. Если честно, никогда не понимал людей,...
Судебная тяжба с экс-собственником, который год не выезжал из проданной квартиры, а потом разгромил её
Бывший собственник год не съезжал из проданной квартиры, а перед выездом разгромил ее. Новый владелец еще год судился за компенсацию
Как проверить арендатора?
Чек‑лист проверки потенциального арендатора (долгосрочная аренда, семья) Паспорт РФ (или иной документ, удостоверяющий личность): проверить подлинность (целостность страниц, отсутствие подделок)
Должен ли арендодатель-банкрот выставлять счета-фактуры? Вопрос-ответ
Анализ отдельных налоговых событий можно посмотреть: Очередное запутанное НДС-дело, осложненное ...
Средства индивидуальной мобильности в рамках деликтного обязательства и договора кикшеринга
Согласно правовому определению государства, под средствами индивидуальной мобильности(далее ...
Знай врага в лицо! На смену электросамокатам пришли зимние электроснегокаты! Будет весело? (зловещее видео)
Наивные россияне, нетерпеливо ожидая первого снежочка, считали что с улиц исчезнут бесноватые электросамокатчики, из-за низкой посадки и маленьких колёс своего дьявольского транспорта. Но, не тут-то было!
00:50
Интересная новость на ноябрь 2025 по недвижимости
Начиная с 01.02.2026 года семейную ипотеку нельзя будет оформить на одного из супругов. В обязательном порядке супруги должны быть созаемщиками. Исключение - если супруга ( супруг) иностранный гражданин.
Новая аномалия на рынке недвижимости в Москве: первичка дороже вторички на 30%
На московском рынке недвижимости появилась новая аномалия. Современные проекты подорожали по отношению к вторичному рынку на 30%. Причина заключается в резком росте себестоимости строительства,...
Любовь прошла — а ипотека осталась
Сначала “мы всё делим пополам”, потом “ну кроме квартиры, машины, дачи, собаки ...
Сейчас такие платежи ха аренду, что ипотека намного выгоднее. Когда аренда была дешевле, то молодая семья могла снимать. Сейчас все ютятся с родителями
Согласна. Аренда у нас в городе достойной девушки стоит как зарплата обычного сотрудника в гипермаркете, например.
Есть такое неприятное явление, как старость с её болячками и возможной потерей трудоспособности. А ну как у тебя нет собственного жилья к этому моменту? Где жить-то тогда, если нет собственного жилья? На мой взгляд, на вопрос "что выгоднее?" ответ однозначен, если принимать во внимание это обстоятельство.
Тоже верно. Если подходить с этой точки зрения, то ответ однозначный.
Это старая тема уже, мне кажется всем всё понятно,если в планах семья,дети,то конечно ипотека,там мат.капиталом на крайняк можно раскидать,а на работу надежды тоже нет,как говорится сегодня грудь в крестах, завтра голова в кустах, если уверен что сможешь в любом случае найти эту сумму и не бепешки есть всей семьёй тогда ипотека выгоднее
А так ипотеку взял и на фронт,полгода повоевал, расплатился,а ранило ещё можно вторую купить
Это в какой деревне можно купить квартиру за полгода пребывания на фронте?
Чтобы купить студию в СПб, надо было записываться добровольцем м самого начала сво, и то не хватило бы , чтобы ее купить.
Вполне возможно он ее купил а каком нибудь рай центре.
Только стоило ли это того чтобы потерять пол ступни и стать инвалидом?
Думаю, что Вашим детям, отец нужен пусть в маленькой квартирке вместе с бабушкой и дедушкой, но живой!!!
Считайте?!!!
Арифметика +страхование
Успехов?!!!!!!!!!
Небольшие дополнения и исправления к пунктам по ипотеке...
Преимущества ипотеки
Собственное жилье: после выплаты ипотеки, квартира или дом переходят в вашу полную собственность.
Все правильно только жилье сразу находится в вашей собственности, да вы ее не можете продать без разрешения банка, но вы уже хозяин можете сдавать и на эти деньги платить ипотеку..
Недостатки ипотеки
Высокие ежемесячные выплаты: выплаты по ипотеке могут быть весьма обременительными (Но зачастую соизмеримы стоимости аренды жилья. Скажем снят квартиру стоит 10 тысяч, и ежемесячный взнос по ипотеке 10 тысяч, опять же за 10 лет закмщик как платил 10 тясяч так и будет платить 10 тысяч (как записано в договоре), арендатору через год 2 поднимут стоимость аренды. Опять же у нас в стране зарплату нет нет поднимают на 3-5% в год, но все же. И сумма из обременительной постепенно становится посильной)
Риск потери имущества: если заемщик не сможет вовремя выплачивать ипотеку, банк может изъять недвижимость и продать ее для погашения долга. (Но есть нюанс стоимость квартиры за это время возрастает и кроме погашения долга остается значительная сумма заемщику. Скажем купил квартиру за лям, платил несколько лет, оставшийся долг 750 тысяч, не можешь платить. Продажа квартиры за 1,5 ляма 750 банку, 750 заемщику)
Расходы на содержание жилья: ипотека требует постоянных затрат на коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья. (Можно подумать что при долгосрочной аренде не надо платить за коммунальные услуги и делать для себя косметический ремонт)
После вашего комментария, я бы выбрала ипотеку. Спасибо!
Всегда пожалуйста!)))
Я сужу по своей ситуации (хотя знаю подобную ситуацию еще у нескольких человек).
Ребенок захотел жить отдельно. Снимать квартиру в то время стоило 9-11 тысяч, взяли и потеку на 15 лет и купили студию. Платить ежемесячно надо 11 тысяч. Прошло несколько лет. Ребенок там же и живет. За это время стоимость аренды подобного жилья стала 11-15 тысяч, за это время на работе несколько раз поднимали мала-мала заплату, квартиры в этом доме подорожали в два раза. Брали за лям двести, согласно сервиса "Домклик" подобная квартира в этом МКД сейчас стоит два ляма сто. Долг банку (чистый) 760 тысяч. То есть если что продать (с разрешения банка) еще и не плохо останется.
Есть знакомые у них в Москве ребенок, тот же расчет. Цены на аренду вы представляете, только там на 20 лет ипотека.
Так что если в долгую и мобильность (сегодня надо жить здесь, завтра там) не требуется, то ипотека выгодней. Просто можно сравнить сколько ВЫ получали 15-20 лет назад и сейчас.