Как не попасть на повышенную плату за отопление

Уважаемый читатель, в разгаре лето, пора отпусков и отдыха. Жаркое солнышко светит и жарит так, что забываешь о том, что через несколько месяцев начнется новый отопительный сезон. Но не стоит забывать об этом.

Ведь если не помнить об этом собственнику имущества в многоквартирном доме, то может сложиться так, что собственнику придется вносить повышенную плату за отопление.

Пример такой ситуации был описан в статье, когда 88-летняя бабушка без суда сделала должником организацию ЖКХ (88-летняя бабушка против ЖКХ. Правовая позиция).

Что говорит закон

Так вот, прошу запомнить и записать. В соответствии с п. 73 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 г. № 1034, перед каждым отопительным периодом и после очередной поверки или ремонта приборов учета осуществляется проверка готовности узла учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической проверки узла учета на границе раздела смежных тепловых сетей в порядке, установленном п. 62–72 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.

В связи с этим рекомендую каждому председателю, старшему по дому обратиться с письменным заявлением к поставщику тепла вашего дома с просьбой о создании комиссии для проверки готовности узла учета к эксплуатации, поскольку комиссия создается владельцем узла учета (п. 63).

Оформление документов проверки

Заявление оформляется в произвольной форме и в двух экземплярах. Один экземпляр с отметкой в получении остается у вас.

Документы для ввода узла учета в эксплуатацию представляются в теплоснабжающую организацию для рассмотрения не менее чем за 10 рабочих дней до предполагаемого дня ввода в эксплуатацию (п. 65). Безусловно, время еще есть, но не стоит забывать об этой обязанности. Об этом должен знать каждый собственник в многоквартирном доме.

Согласно п. 72 вышеуказанных Правил, в случае наличия у членов комиссии замечаний к узлу учета и выявления недостатков, препятствующих нормальному функционированию узла учета, этот узел учета считается непригодным для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.

В этом случае комиссией составляется акт о выявленных недостатках, в котором приводятся полный перечень выявленных недостатков и сроки по их устранению. Указанный акт составляется и подписывается всеми членами комиссии в течение 3 рабочих дней. Повторная приемка узла учета в эксплуатацию осуществляется после полного устранения выявленных нарушений.

Внимание! Прибор учета не будет поставлен на коммерческий учет, если перед началом отопительного сезона не будет проведена комиссионная проверка готовности узла учета к эксплуатации. В результате потребители тепла будут платить за отопление исходя из установленных нормативов. Это гораздо больше, чем платить по показаниям узла учета.